26 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Эскизное проектирование

Эскизное проектирование

Эскизное проектирование — это этап первоначального, визуального осмысления образа предполагаемого объекта строительства. Эскизный проект – это чертежные и графические материалы, позволяющие оценить здание в объеме, выявить его потенциал и сформировать точные требования к дальнейшей работе над проектом. Кроме того эскизный проект является предпроектым предложением, которое представляет собой набор важной первичной информации о будущем здании, необходимой для прохождения согласования в соответствующих инстанциях и получения разрешительной документации на дальнейшее проектирование или строительство.

Разработка эскизного проекта здания — пожалуй, лучший, если не единственный способ, заранее оценить и получить представление о проектируемом объекте. Этот этап особенно важен для крупных объектов, поскольку позволяет избежать многих сложностей в ходе дальнейшего проектирования.

На основе разработанной концепции здания и точно сформированного технического задания производится дальнейшая отработка планов, фасадов, разрезов и т.д. в полном объеме в рамках архитектурного или строительного проекта.

Эскизный проект здания или сооружения.

Наши архитекторы выполнят эскизные проекты любой сложности и тематики. В результате работы вы получите ясное представление об образе будущего здания, увидите его чёткие технико-экономические показатели и узнаете в каком направлении развивать проект. Работы выполняются на основе действующих норм проектирования РБ и отвечают всем современным требованиям.

(краткая пояснительная записка, технико-экономические показатели)

Ситуационная схема и схема генерального плана;

(чертеж показывающий привязку здания к местности.)

Поэтажные планировки здания;

(показательный материал, изображающий объемный внешний вид будущего здания)

Расчет цены производится индивидуально к каждому проекту, исходя из требований заказчика и конкретного состава проекта.

Эскизный проект дома, коттеджа, бани.

Предлагаем профессиональные решения в области эскизного проектирования в сфере частного домостроения. Выполним для вас эскизный проект дома, бани, коттеджа и прочих построек, для дальнейших согласований и разрешений в районных административных инстанциях. Основой, при создании проекта дома, является ваша идея, которую мы развиваем, дополняем и выпускаем, в виде готового проектного решения. Все нюансы внешнего и внутреннего вида дома будут учтены, и ничто не останется без внимания.

Состав стандартного проекта:

(краткая пояснительная записка, технико-экономические показатели.)

Схема генерального плана;

(чертеж, показывающий привязку здания к местности.)

Поэтажная планировка здания;

Цветовое решение фасадов.

Весь дополнительный показательный материал, не входящий в состав стандартного проекта оплачивается отдельно.

Минимальная цена за стандартный проект среднестатистического жилого дома — 299 у.е.

Внимание, цены в иностранной валюте указаны справочно. Все расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством РБ.

Эскизное проектирование

(ГОСТ 2.119-73)

Эскизный проект разрабатывают с целью установления принципиальных (конструктивных, схемных и др.) решений изделия, дающих общее представление о принципе работы и (или) устройстве изделия, когда это целесообразно сделать до разработки технического проекта или рабочей документации.

На стадии разработки эскизного проекта рассматривают варианты изделия и (или) его составных частей. Эскизный проект может разрабатываться без рассмотрения на этой стадии различных вариантов.

При разработке эскизного проекта выполняют работы, необходимые для обеспечения предъявляемых к изделию требований и позволяющие установить принципиальные решения. Перечень необходимых работ определяется разработчиком в зависимости от характера и назначения изделия и согласовывается с заказчиком.

Конструкторские документы, содержащие различные варианты изделия, выполняют по ГОСТ 2.118-73 в части размещения сведений о различных вариантах, размещения изображений вариантов, построения таблиц, содержащих данные различных вариантов и т. п.

Основой эскизного проекта является чертеж общего вида.

На стадии эскизного проекта чертеж общего вида или эквивалентная ему электронная модель сборочной единицы в общем случае должны содержать:

а) изображения изделия (виды, разрезы, сечения), текстовую часть и надписи, необходимые для понимания конструктивного устройства изделия, взаимодействия его составных частей и принципа работы изделия;

б) наименования, а также обозначения (если они имеются) тех составных частей изделия, для которых необходимо указать данные (технические характеристики, количество, указания о материале, принципе работы и др.) или ссылка на которые необходима для пояснения изображений чертежа общего вида, описания принципа работы изделия, указания о составе и др.;

в) размеры и другие наносимые на изображения данные (при необходимости);

г) схему, если она требуется, но оформлять ее отдельным документом нецелесообразно;

д) технические характеристики изделия, если это необходимо для удобства сопоставления вариантов по чертежу общего вида.

Технический проект

(ГОСТ 2.120-73 ЕСКД. Технический проект)

При разработке технического проекта выполняют работы, необходимые для обеспечения предъявляемых к изделию требований и позволяющие получить полное представление о конструкции разрабатываемого изделия, оценить его соответствие требованиям технического задания, технологичность, степень сложности изготовления, способы упаковки, возможности транспортирования и монтажа на месте применения, удобство эксплуатации, целесообразность и возможность ремонта и т.п.

В общем случае при разработке технического проекта проводят следующие работы:

а) разработку конструктивных решений изделия и его основных составных частей ;

б) выполнение необходимых расчетов, в том числе подтверждающих технико-экономические показатели, установленные техническим заданием;

в) выполнение необходимых принципиальных схем, схем соединений и др.;

г) разработку и обоснование технических решений, обеспечивающих показатели надежности, установленные техническим заданием и предшествующими стадиями разработки (если эти стадии разрабатывались);

д) анализ конструкции изделия на технологичность с учетом отзывов предприятий-изготовителей промышленного производства в части обеспечений технологичности в условиях данного конкретного производства, в том числе по использованию имеющегося на предприятии оборудования, а также учета в данном проекте требований нормативно-технической документации, действующей на предприятии-изготовителе; выявления необходимого для производства изделий нового оборудования (обоснование разработки или приобретения); разработку метрологического обеспечения (выбор методов и средств измерения);

е) изготовление и испытание материальных макетов и (или) разработку и анализ электронных макетов»;

ж) оценку изделия в отношении его соответствия требованиям экономики, технической эстетики;

з) оценку возможности транспортирования, хранения, а также монтажа изделия на месте его применения;

и) оценку эксплуатационных данных изделия (взаимозаменяемости, удобства обслуживания, ремонтопригодности, устойчивости против воздействия внешней среды, возможности быстрого устранения отказов, контроля качества работы изделия, обеспеченность средствами контроля технического состояния и др.) ;

к) окончательное оформление заявок на разработку и изготовление новых изделий (в том числе средств измерения) и материалов, применяемых в разрабатываемом изделии;

Читать еще:  Преимущества лакокрасочных составов

л) проведение мероприятий по обеспечению заданного в техническом задании уровня стандартизации и унификации изделия;

м) проверку изделия на патентную чистоту и конкурентоспособность, оформление заявок на изобретения;

н) выявление номенклатуры покупных изделий, согласование применения покупных изделий;

о) согласование габаритных, установочных и присоединительных размеров с заказчиком или основным потребителем;

п) оценку технического уровня и качества изделия;

р) разработку чертежей сборочных единиц и деталей, если это вызывается необходимостью ускорения выдачи задан ия на разработку специализированного оборудования для их изготовления;

с) проверку соответствия принимаемых решений требованиям техники безопасности и производственной санитарии;

т) составление перечня работ, которые следует провести на стадии разработки рабочей документации, в дополнение и (или) уточнение работ, предусмотренных техническим заданием, техническим предложением и эскизным проектом;

у) подготовку предложений по разработке стандартов (пересмотр или внесение изменений в действующие стандарты) , предусмотренных техническим заданием на данной стадии4

ф) подготовку предложений по использованию средств программного и информационного обеспечения автоматизированных систем при разработке рабочей конструкторской документации.

Пояснительную записку технического проекта выполняют по ГОСТ 2.106-96 с учетом следующих основных требований к содержанию разделов:

а) в разделе «Введение» указывают наименование, номер и дату утверждения технического задания. Если разработка технического проекта предусмотрена не техническим заданием, а протоколом рассмотрения технического предложения или эскизного проекта, то делают запись по типу: «Разработка технического проекта предусмотрена эскизным проектом …» и указывают номер и дату протокола рассмотрения эскизного проекта;

б) в разделе «Назначение и область применения разрабатываемого изделия» указывают:

· краткую характеристику области и условий применения изделия;

· общую характеристику объекта, для применения в котором предназначено данное изделие (при необходимости);

· основные данные, которые должны обеспечивать стабильность показателей качества изделия в условиях эксплуатации;

в) в разделе «Техническая характеристика» приводят:

· основные технические характеристики изделия (мощность, число оборотов, производительность, расход электроэнергии, топлива, коэффициент полезного действия и другие параметры, характеризующие изделие);

· сведения о соответствии или отклонениях от требований, установленных техническим заданием и предыдущими стадиями разработки, если они проводились, с обоснованием отклонений;

г) в разделе «Описание и обоснование выбранной конструкции» приводят:

· описание и обоснование выбранной конструкции, схем, упаковки (если упаковка предусмотрена) и других технических решений, принятых и проверенных на стадии разработки технического проекта. При необходимости приводят иллюстрации;

· данные сравнения основных технических характеристик изделия с характеристиками аналогов (отечественных или зарубежных) или дают ссылку на карту технического уровня и качества;

· оценку технологичности изделия, в том числе обоснование необходимости разработки или приобретения нового оборудования;

· оценку окончательных технических решений на соответствие требованиям по обеспечению патентной чистоты и конкурентоспособности;

· сведения об использованных изобретениях (номера авторских свидетельств или номера заявок на изобретения с указанием даты приоритета);

· результаты испытаний материальных макетов (если они изготовлялись), электронных макетов (если они разрабатывались), и данные оценки соответствия макетов заданным требованиям, в том числе эргономики, технической эстетики. При необходимости приводят фотографии материальных макетов. Для справок допускается указывать обозначения основных конструкторских документов, по которым изготовлялись материальные макеты, номер и дату отчета (или) протокола по испытаниям и др.;

· сведения о соответствии применяемых в изделии заимствованных (ранее разработанных) составных частей, покупных изделий и материалов разрабатываемому изделию по техническим характеристикам, режимам работы, гарантийным срокам, условиям эксплуатации;

· обоснование необходимости применения дефицитных изделий и материалов;

· сведения о транспортировании и хранении;

· сведения о соответствии изделия требованиям техники безопасности и производственной санитарии;

д) в разделе «Расчеты, подтверждающие работоспособность и надежность конструкции» приводят:

· расчеты, подтверждающие работоспособность изделия (кинематические, электрические, тепловые, расчеты гидравлических и пневматических систем и др.);

· расчеты, подтверждающие надежность изделия (расчеты показателей долговечности, ремонтопригодности, сохраняемости и др.);

Для каждого вида расчетов указываются средства программного и информационного обеспечения автоматизированных систем (в случае их применения для выполнения расчетов);

· сведения о безопасности изделия и воздействии его на окружающую среду;

· сведения по утилизации изделия»;

При большом объеме расчетов они могут быть оформлены в виде отдельных документов; при этом в данном разделе приводят только результаты расчетов;

е) в разделе «Описание организации работ с применением разрабатываемого изделия» приводят сведения об организации работ с изделием на месте эксплуатации, в том числе:

· описание специфических приемов и способов работы с изделием в режимах и условиях, предусмотренных техническим заданием;

· описание порядка и способов транспортирования, монтажа и хранения изделия и ввода его в действие на месте эксплуатации;

· оценку эксплуатационных данных изделия (взаимозаменяемости, удобства обслуживания, ремонтопригодности, устойчивости против воздействия внешней среды и возможности быстрого устранения отказов) ;

· сведения о квалификации и количестве обслуживающего персонала;

ж) в разделе «Ожидаемые технико-экономические показатели» приводят:

· экономические показатели, необходимые расчеты;

· ориентировочный расчет цены опытного и серийного изделия и затрат на организацию производства и эксплуатацию;

з) в разделе «Уровень стандартизации и унификации» приводят:

· сведения о стандартных, унифицированных и заимствованных сборочных единицах и деталях, которые были применены при разработке изделия, а также показатели уровня унификации и стандартизации конструкции изделия;

· обоснование возможности разработки государственных и отраслевых стандартов на объекты стандартизации, связанные с разработкой данного изделия, его составных частей и новых материалов.

В приложении к пояснительной записке приводят:

· копию технического задания, а также, при необходимости, данные (технические требования, правила приемки, методы контроля и другие сведения), подлежащие включению в технические условия, если последние на данной стадии не разрабатывались;

· материалы художественно-конструкторской проработки, не являющиеся конструкторскими документами;

· перечень работ, которые следует провести на стадии разработки рабочей документации;

· уточнение или разработку сетевого графика по дальнейшей разработке и внедрению в промышленное производство разрабатываемого изделия; перечень использованной литературы и т.п.;

· перечень документов, используемых при разработке технического проекта и получаемых разработчиком изделия от других предприятий и организаций (авторские свидетельства, экспертное заключение о патентной чистоте, справка потребителя о необходимом объеме производства разрабатываемых изделий и т.п.) ; при этом документы в приложении к пояснительной записке не включают, но в пояснительной записке могут быть приведены необходимые сведения из этих документов (например, предмет изобретения потребные количества изделий на квартал, на год, на пятилетку), а также ном ер и дата документа или сопроводит ельного письма;

Читать еще:  Брошюры, их изготовление и виды

· перечень средств программного и информационного обеспечения автоматизированных систем, использованных при разработке технического проекта.

Эскизный проект

Эскизный проект – комплекс документов, дающий представление об узлах, принципах работы, конструкционных особенностях, габаритах и внешнем виде изделия. Также проект относится к начальному этапу архитектурных работ, и даёт возможность заказчику увидеть будущий объект, ознакомиться со всеми его свойствами и при необходимости внести изменения пока есть возможность. Сам эскизный проект – небольшой документ, но на его составление уходит много времени. Без него невозможно получить разрешение на строительство или производство объектов.

Наличие чертежей и зарисовок является обязательным условием для любой конструкторской документации. При этом схемы носят сведения не только про общее устройство станка или здания, но и про отдельные его элементы. Бытует мнение, что создание проектов нужно для определения внешнего вида. На самом деле проектирование – серьёзная исследовательская работа, где малейшая ошибка может стать причиной необратимых последствий.

Разработка функций, поиск технологических решений и даже выбор материала — это лишь первая стадия, где в эскизный проект вносят первичные данные. Однако, в дальнейшем эти показатели могут корректироваться.

Проектирование используется во многих отраслях, однако, назначение везде имеет схожий характер:

  1. Составление плана в соответствии с требованиями заказчика. На этой стадии придумывается детализированный эскиз будущего оборудования или строения, предоставляются сведения об объёмах работ, качестве и количестве материалов. Всё это оптимизируется под заявленную стоимость.
  2. Доработка внешнего вида. Промежуточный этап, на котором объекту придают конечный внешний вид, соответствующий современным стандартам. Но, для получения разрешения на выпуск или строительство объекта этих двух пунктов будет недостаточно. Модель обязана чётко попадать под определение по гост, и соответствовать всем его пунктам.
  3. Получение допуска к последующему производству или строительству. Тут проводятся проверки на правильность и вносятся необходимые корректировки. Если всё составлено правильно, можно получать запрос на серийное производство или возведение постройки.

В отдельных случаях изготавливается уменьшенный макет здания или оборудования, что облегчает оценку функционала и помогает преподнести модель с лучшей стороны. Но такой подход является дорогим, и применяется на выставках, форумах или для презентации потенциальным инвесторам.

Структура и содержание документа

Согласно принципам проектирования, специалист подготавливает список документов, которые входят в эскизный проект. И выглядит он следующим образом:

  • Общий чертеж внешнего вида. Включает наружные изображения, например, фасад здания, и детальное описание элементов. Это позволяет увидеть количество деталей, понять их взаимодействие друг с другом и разобраться в принципе работы (если эскиз составлялся для оборудования). Также в перечне указывают размеры, описывают технические особенности и рисуют схемы. Готовый проект должен получиться максимально информативным.
  • Пояснительная записка. Описывает эскизное решение в различных вариантах, обосновывает выбор того или иного подхода, даёт оценку в соответствии с возложенными требованиями. Составление этой бумаги является обязательным условием.
  • Итоговая ведомость. Совокупность предыдущих сведений, которая указана в краткой форме.

Для изготовления механического или автоматизированного устройства используют технический проект (все акты с окончательными решениями по планированию). Разработку подобной техники проводят в соответствии с правилами ЕСКД и государственными образцами качества. Также здесь составляют рабочий проект, помогающий оценить технологические характеристики, экономическую выгоду, возможность проведения последующей модернизации и другие свойства. Правильная планировка состоит из:

  • главной части с объяснением принятых решений;
  • технической и экономической части;
  • генерального плана;
  • технического проекта со второстепенными вопросами;
  • производственной части;
  • сметы.

Структура, созданная таким образом, обеспечивает необходимый уровень качества разработки и последующего создания объектов. Но, в ходе работы могут возникнуть трудности, связанные с несоответствием между сложностью объекта и устаревшими методиками планирования. Использование современных математических методов и вычислительных машин способствует повышению качества, минимизирует появление несоответствий и сокращает сроки производства.

Чаще, эскизный проект представляется в бумажном формате на листах А4, для массовых слушаний и презентаций могут использоваться планшеты или проекторы. Конкретных требований к оформлению не существует, и у каждой организации есть собственный стиль.

Порядок разработки и утверждения эскизного проекта

Разработка каждого эскизного проекта начинается в том случае, если это предусматривает ТЗ либо протокол. В качестве примера можно рассмотреть этапы проектировки жилого дома:

Сбор информации о местности. В эту процедуру входит определение типа грунта и особенностей ландшафта (низина, равнина или холм). Эта информация позволяет грамотно создать фундамент. Также специалисты анализируют наличие ближайшей системы канализации, водоснабжения, телефонной связи и прочего.

Выполнение проектирования эскизного проекта. Собрав необходимые данные, начинается процесс зарисовки. Дизайнеры делают несколько набросков, и подготавливают возможные схемы проведения коммуникаций. Далее начинается работа с составлением размеров и качеством материалов. Тут могут проходить некоторые корректировки.

Детальная зарисовка каждого объекта. По завершению данного пункта заказчик сможет получить информацию про толщину стен, из какого материала они будут сделаны, почему проектировщик выбрали именно этот материал и многое другое. Этот пункт является завершающим, поэтому у специалиста уже должен быть готов окончательный план технического проекта, с проведением всех коммуникаций.

Для участия в конкурсе может быть подготовлено несколько эскизов и уменьшенные копии будущих моделей, что увеличивает шансы на победу.

Государственная комиссия изучает состав каждого эскизного проекта, и сопоставляет полученную информацию с требованиями ГОСТ, нормами безопасности и другими документами. К реализации строения допускают самый оптимальный вариант, однако, победителю нужно пройти процедуру согласования:

  • написать заявление;
  • предоставить копию акта, удостоверяющего личность;
  • предъявить копии или оригинал эскизов;
  • дать копию архитектурно-планировочного строения.

Сроки рассмотрения для несложных технических объектов составляют не более 10 рабочих дней. Если строение является технически сложным, то сроки рассмотрения могут продлиться до 15 рабочих дней, при этом день подачи документов не входит в этот период.

Основаниями отказа для утверждения являются: неправильное составление документов, несоответствие или расхождения предоставленных данных, ошибки в сведениях о материалах, размерах и прочего. Заказчику не могут отказать без объяснения причин, и срок отказа не должен превышать 5 суток (в разных странах эти показания могут отличаться).

Перечень документов эскизного проекта

Составление чертежной документации является не менее важной задачей, чем создание самого проекта. Любая ошибка может стать причиной отказа и привести к потере денежных средств. Правильный комплект бумаг для строительства дома должен выглядеть следующим образом:

Пояснительная записка. Сюда входят технико-экономическая инструкция и главные архитектурные свойства постройки. Описание размеров, внешнего вида, материалов, которые планируются применять при постройке.

Читать еще:  Крыша для беседки из поликарбоната

Если планируется создать сложную постройку, то пояснительная записка идёт с приложением к эскизному проекту, где обязаны находиться:

  • копия ТЗ;
  • наименование работ (если требуется);
  • список документов, использовавшихся в ходе конструирования;
  • литература, которая применялась для составления проекта.

Планы фасадов. Чаще используется около 4 варианты домов с разным окрасом.

Планировка всех помещений(включая ярусы и подвальные зоны). Здесь определяется весь внешний облик здания и главное архитектурное решение. Также эти уставы разбивают на два этапа, один из которых обговаривается с заказчиком. В многоэтажных зданиях, где на всех этажах одинаковая планировка, приводится только один экземпляр.

Трехмерные изображения дома. Это важнейшая часть проектировки. Создавать изображение лучше максимального качества, поскольку это облегчит и удешевит большое количество работ.

Чертеж с горизонтальным или вертикальным разрезом постройки. Разрешено делать в 2-3 экземплярах (всё зависит от архитектурной сложности).

План кровли. Этот этап можно заменить трехмерным изображением дома сверху.

План участка с расположением дома. Панель документация позволяет оценить правильность расположения постройки в соответствии с имеющимися коммуникациями.

Ведомость готового эскизного проекта. Содержит в себе наименование всех конструкторских и рабочих документов. Чтобы ведомость прошла проверку, следует соблюдать правильную последовательность записи:

  • пометка об общей документации;
  • записи по отдельным сборочным единицам;
  • заново разработанная документация;
  • применённые акты.

Вышеперечисленные акты рекомендуется сделать в нескольких экземплярах, один из которых в word или другой электронной программе.

Требования к документу

Определяются межгосударственным стандартом ГОСТ 34, цель которого – установить правила оформления технической документации в архитектурной области, и в области строительства. В 34 серии данного положения имеется три образца стандарта, которых рекомендуется придерживаться при проектировании:

  • ГОСТ 34.602-89. Это один из популярных стандартов, применяемый при разработке ТЗ. Также стоит помнить, что он плотно связывается с иными стандартными из данной серии, которые важно учитывать, даже если отсутствуют требования.
  • ГОСТ 34.201-89. Тут описаны стандартные требования, где указан полный список актов, соответствующих ГОСТ34. Также в стандарте описываются советы по кодировке и объединению документов. По факту это таблица с описаниями разных моментов.
  • РД 50-34.698-90. Описывает требования к содержанию документов. Довольно объёмный стандарт, с описанием проектных актов.

У этих стандартов имеются определённые недостатки в качестве того, что в них заложены старые представления о проектировании. Также все они ориентированы на устаревшее двухуровневые программы с одноконным пользовательским интерфейсом. Эти минусы серьёзно тормозят архитектурный прогресс.

Но есть в стандартах и положительные стороны, дающие гарантию на то, что оформление не вызовет претензий у будущего заказчика. Также ГОСТы прошли проверку временем. Знающий человек без труда сможет составить на бумаге сложный механизм или строение, при этом на акте будет максимум полезного материала.

Скачать ГОСТ 34.602-89

Скачать ГОСТ 34.201-89

Скачать РД 50-34.698-90

Можно добавить и то, что при разработке проекта автоматизированной IT – системы по ГОСТ34, в случае отсутствия конкретных задач в контракте или задании, проектирование должно проходить в соответствии со следующими стандартами:

  • Программные акты для производства автоматизированных систем выполняются по ГОСТ 19.104-78, 19.105-78 и 19.106-78;
  • Конструкционные акты для производства АС составляются по ГОСТ 2.105-95 и 2.106-96.

Скачать ГОСТ 2.106-96

Скачать ГОСТ 2.105-95

Скачать ГОСТ 19.105-78

Скачать ГОСТ 19.106-78

Несмотря на то, что ГОСТы редко обновляются, перед началом проектирования рекомендуется проверять их на актуальность и использовать самую свежую информацию. В случае спорной ситуации можно всегда обратиться за помощью к специалистам.

Архитектурно-эскизный проект


Архитектурно-эскизный проект (АЭ) используется для разработки строительного проекта жилых домов и коммерческих объектов. Архитектурный проект предназначен для проработок комплексного решения объемных, градостроительных, строительных, архитектурно-художественных и функциональных задач проектируемого объекта. В нем указаны объем, габариты и ключевые размеры. Является необходимым и достаточным для получения согласования на строительство дома (паспорт застройщика) или предварительного согласования коммерческого объекта в местных (районных) органах управления архитектурой и строительством. Узнайте варианты стоимости проектирования, оставьте заявку тут.

Архитектурно-эскизный проект это документ с которого начинается любое проектирование и строительство.
По нему Вы легко проведете переговоры, просчитаете варианты цены и трудозатрат при замене материала или конфигурации здания. Это позволит сильно удешевить строительство без потери качества. На его основе разрабатывают строительный проект и инженерный проект. Многие из наших заказчиков строят по архитектурному проекту свои дома.

По архитектурно-эскизному проекту мы получаем согласования с главным архитектором, МЧС, СЭС, природоохранной, исполкомом и другими службами.
Он необходим для получения разрешение на строительство, для получения Технического Паспорта в БРТИ и других ключевых документов для ввода дома в эксплуатацию.

При грамотной разработке и подаче документов архитектурно-эскизный проект может заменить строительный и инженерный при согласовании проекта дома или коммерческого объекта. Иногда для перепланировки, модернизации, реконструкции коммерческих объектов достаточно архитектурно-эскизного проекта. Вывод помещения в нежилой фонд и перепрофилирование также иногда можно провести по архитектурно-эскизному проекту.

Состав архитектурно-эскизного проекта:
1. Пояснительная записка;
2. Цветовое решение фасада 1-2, 2-1, А-Б, Б-А;
3. Черно-белое изображение фасада в осях 1-2, 2-1, А-Б, Б-А;
4. План фундамента;
5. План подвала (при наличии);
6. Поэтажные планы;
7. План кровли;
8. Разрезы (один или два);
9. Привязка дома к участку *.
10. Перспективы.

Доверяйте изготовление архитектурно-эскизного проекта только компетентным специалистам, которые уже проводили согласования, проектировали объекты и вводили их в эксплуатацию, представляют весь путь ведения объекта недвижимости.

Мы выполняем архитектурно-эскизный проект в Archicad, sketch-up и 3D Max. Это дает возможность прогуляться по будущему объекту, подвигать мебель и стенки, изменить окна, высоту потолка, разместить декоративные элементы и увидеть все на этапе проработки. Вы увидите как дом садиться на рельефе и вписывается в ландшафт, куда мы выходим и что видим, как дом сочетается с дорожками, какие пространства открываются, куда выглядывают окна из гостиной, кухни жилых комнат. Можно быстро откорректировать любую мелочь.

Пример. Согласованный проект одноэтажного дома с цокольным и мансардным этажами в Слободе.

Чем раньше Вы разработаете архитектурно-эскизный проект, тем больше информации вы соберете у подрядчиков, с большим количеством служб сможете предварительно согласовать проект, что сэкономит Ваши время и деньги.
Позвоните нам чтобы записаться на консультацию и начать разработку Вашего проекта или закажите обратный звонок

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector