2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Участки под строительство шести домов в Зеленограде выставят на торги

Содержание

Шесть участков под строительство многоквартирных домов в Зеленограде выставлены на аукционы

Шесть земельных участков под строительство многоквартирных жилых домов в Зеленограде выставили на аукционы власти Москвы. Торги по аренде участков объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Площадь земельных участков варьируется от 0,3 до 0,8 га, суммарная поэтажная застройка в габаритах наружных стен составляет от 8,4 тыс. кв. метров до 20,7 тыс. кв метров.

Предстоящие аукционы определят годовую арендную ставку каждого земельного участка.

Срок заключения договора аренды варьируется от 3 лет 2 месяцев до 5 лет 6 месяцев.

Высокий интерес со стороны застройщиков к предложениям по аренде земли в Зеленограде показали предыдущие торги, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. «Впервые аукцион по аренде земли под строительство жилого дома Департамент по конкурентной политике провел в 2015 году. Лот также располагался в Зеленограде. За возможность аренды земли боролись три участника, а итоговая стоимость годовой ставки увеличилась почти в 5 раз и составила 250 млн рублей. После практики 2015 года аукционы по аренде земли под застройку многоквартирных домов не проводились», — сообщил Г.Дёгтев.

Конкуренция на предстоящих торгах будет высокой, выразил уверенность заместитель директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Артем Цогоев. «Конкуренция будет высокой. В ситуации экономического кризиса в стране только проекты в столичном регионе могут обеспечивать девелоперам достаточную норму прибыли. В отличие от регионов в Москве хорошо продаются квартиры в строящихся домах, более того ведущие банки России понижают ставки по ипотеке, что также благотворно влияет на динамику продаж. Москва – это центр притяжения трудовых и финансовых ресурсов со всей страны, а ЗелАО – это Москва, но недорогая», — подчеркнул он.

По словам эксперта, локальный рынок Зеленограда для девелоперских компаний выглядит весьма привлекательным. «Фактически в границах ЗелАО возводится всего два жилых комплекса — Жемчужина Зеленограда и Зеленый Бор. При этом спрос на квартиры в ЗелАО весьма стабилен из-за возможности получения московских льгот и социальных преференций, в числе которых московская прописка», —сказал А.Цогоев.

Читать еще:  Пластиковые заборы для дачи

Заявки для участия в аукционах принимаются до 4 сентября. Торги пройдут 7 сентября 2017 года.

Подробно

На торги выставлен земельный участок площадью 0,8 га по адресу: Зеленоград, мкр-н 3Б, корп. 326. Срок заключения договора аренды составляет 5 лет 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 76,6 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,4 га по адресу: Зеленоград, мкр-н 3Б, корп. 330. Срок заключения договора аренды составляет 4 года 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 52 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,8 га по адресу: Зеленоград, мкр-н 3Б, корп. 331. Срок заключения договора аренды составляет 4 года 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 60 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,4 га по адресу: Зеленоград, мкр-н 3Б, корп. 332. Срок заключения договора аренды составляет 4 года 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 47,8 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,4 га по адресу: Зеленоград, мкр-н 3Б, корп. 335. Срок заключения договора аренды составляет 5 лет 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 76,8 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,3 га по адресу: Зеленоград, мкр-н 3Б, корп. 336. Срок заключения договора аренды составляет 3 года 2 месяца.

Начальная стоимость лота – 45,8 млн рублей.

Шесть участков под строительство многоквартирных домов в Зеленограде выставлены на аукционы

Шесть земельных участков под строительство многоквартирных жилых домов в Зеленограде выставили на аукционы власти Москвы. Торги по арене участков объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Площадь земельных участков варьируется от 0,3 до 0,8 га, суммарная поэтажная застройка в габаритах наружных стен составляет от 8,4 тыс. кв. метров до 20,7 тыс. кв метров.

Предстоящие аукционы определят годовую арендную ставку каждого земельного участка.

Срок заключения договора аренды варьируется от 3 лет 2 месяцев до 5 лет 6 месяцев.

Высокий интерес со стороны застройщиков к предложениям по аренде земли в Зеленограде показали предыдущие торги, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. «Впервые аукцион по аренде земли под строительство жилого дома Департамент по конкурентной политике провел в 2015 году. Лот также располагался в Зеленограде. За возможность аренды земли боролись три участника, а итоговая стоимость годовой ставки увеличилась почти в 5 раз и составила 250 млн рублей. После практики 2015 года аукционы по аренде земли под застройку многоквартирных домов не проводились», — сообщил Г.Дёгтев.

Конкуренция на предстоящих торгах будет высокой, выразил уверенность заместитель директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Артем Цогоев. «Конкуренция будет высокой. В ситуации экономического кризиса в стране только проекты в столичном регионе могут обеспечивать девелоперам достаточную норму прибыли. В отличие от регионов в Москве хорошо продаются квартиры в строящихся домах, более того ведущие банки России понижают ставки по ипотеке, что также благотворно влияет на динамику продаж. Москва – это центр притяжения трудовых и финансовых ресурсов со всей страны, а ЗелАО – это Москва, но недорогая», — подчеркнул он.

По словам эксперта, локальный рынок Зеленограда для девелоперских компаний выглядит весьма привлекательным. «Фактически в границах ЗелАО возводится всего два жилых комплекса — Жемчужина Зеленограда и Зеленый Бор. При этом спрос на квартиры в ЗелАО весьма стабилен из-за возможности получения московских льгот и социальных преференций, в числе которых московская прописка», — сказал А.Цогоев.

Заявки для участия в аукционах принимаются до 4 сентября. Торги пройдут 7 сентября 2017 года.

Читать еще:  Китайский интерьер гостиной

На торги выставлен земельный участок площадью 0,8га по адресу: Зеленоград, мкрн. 3Б, корп. 326. Срок заключения договора аренды составляет 5 лет 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 76,6 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,4 га по адресу: Зеленоград, мкрн 3Б корп. 330. Срок заключения договора аренды составляет 4 лет 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 52 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,8 га по адресу: Зеленоград, мкрн 3Б корп. 331. Срок заключения договора аренды составляет 4 лет 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 60 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,4 га по адресу: Зеленоград, мкрн 3Б корп. 332. Срок заключения договора аренды составляет 4 лет 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 47,8 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,4 га по адресу: Зеленоград, мкрн 3Б корп. 335. Срок заключения договора аренды составляет 5 лет 6 месяцев.

Начальная стоимость лота – 76,8 млн рублей.

На торги выставлен земельный участок площадью 0,3 га по адресу: Зеленоград, мкрн 3Б корп. 336. Срок заключения договора аренды составляет 3 года 2 месяцев.

Начальная стоимость лота – 45,8 млн рублей.

Всегда на связи!

Отдел по связям с общественностью и СМИ

Департамента города Москвы по конкурентной политике

Земельные участки выставленные на торги Найдено объектов 372

Земельные участки, расположенные в зоне КАД

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, нежилая зона Парнас
  • Общая площадь: 8.61 Га

Земельные участки под многоквартирную жилую застройку

  • Адрес: Санкт-Петербург, ст. Шувалово, Береговая ул., уч. 8 и уч. 12
  • Общая площадь: 5 558 м²
  • Начальная цена 120 000 000 ₽

Земельный участок под строительство апартаментов в Курортном районе Санкт-Петербурга

  • Адрес: Санкт-Петербург, пос. Солнечное, Вокзальная ул., д. 10
  • Общая площадь: 19 765 м²

Имущественный комплекс бывшего завода «Атомэнергозапчасть» в Нововоронеже

  • Адрес: Воронежская область, г. Нововоронеж, Воронежское ш., 9
  • Общая площадь: 83 000 м²

Русская усадьба (776,8 кв. м), расположенная по адресу: Ярославская обл., Угличский р-н, г. Углич, ул. Ольги Берггольц, д. 9

  • Адрес: Ярославская обл., Угличский р-н, г. Углич, ул. Ольги Берггольц, д. 9
  • Общая площадь: 2 261.8 м²

49 земельных участков (510 565 кв. м), расположенных по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, пос. Романовка, кв-л «Антоновка»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, пос. Романовка, кв-л «Антоновка»
  • Общая площадь: 510 565 м²

Земельный участок (116 341 кв. м), расположенный по адресу: Калининградская обл., г. Гусев, ул. Победы, вл. 55А

  • Адрес: Калининградская обл., Гусевский ГО, Маяковский территориальный отдел
  • Общая площадь: 116 341 м²
  • Цена отсечения 36 500 000 ₽

Исторический особняк, расположенный у Исаакиевской площади

  • Адрес: Санкт-Петербург, Большая Морская ул., д. 32
  • Общая площадь: 2 571.6 м²
  • Начальная цена 350 000 000 ₽

Нежилое здание – 2 839,7 кв. м, земельный участок – 998 кв. м, адрес: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Бурлова, д. 2и

  • Адрес: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Бурлова, д. 2, 4,6
  • Начальная цена 105 537 901 ₽

Инвестиционный проект летнего молодежного курортно-развлекательного комплекса международного класса PortOle!

  • Адрес: Краснодарский край, Темрюкский р-н, в границах пос. Кучугуры
  • Начальная цена 590 000 000 ₽

Административно-хозяйственное здание (413,5 кв. м) с участком, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Шуваловский парк, д. 13, лит. А

  • Адрес: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Шуваловский парк, д. 13, лит. А
  • Общая площадь: 772.5 м²
  • Начальная цена 4 333 561 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 2»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Общая площадь: 2.8 Га
  • Начальная цена 161 128 200 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 6»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Начальная цена 284 997 160 ₽
Читать еще:  Грузовые ГАЗели и перевозки

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 1»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Начальная цена 570 397 080 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 3»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Начальная цена 118 187 760 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 4»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Начальная цена 317 348 960 ₽

Земельные участки, выставленные на торги

Покупка земельных участков, выставленных на торги, как и других объектов недвижимости,— это выгодное капиталовложение. При продаже с торгов начальная цена предложения зачастую ниже, рыночной стоимости объекта. При этом купленные на аукционе, торгах земельные участки оформляются с соблюдением всех требованием законодательства и установленных процедур.

Все земельные участки можно разделить на несколько основных типов: территории для реализации комплексных проектов застройки, пятна под многоэтажное жилищное строительство, земля для размещения промышленных предприятий и складских комплексов.

Таким образом, торги по продаже земельных участков позволяют купить землю практически для любых целей и любого предназначения.

Продажа земельных участков на торгах

Правила проведения торгов по продаже земельных участков установлены действующим законодательством. РАД проводит аукционы двух типов:

  • Английский аукцион с повышением начальной цены;
  • Голландский аукцион с понижением начальной цены до установленной цены отсечения.

Организация и проведение торгов на земельные участки предполагает возможность участия в них физических и юридических лиц, которые своевременно подали заявку и выполнили все необходимые для участия требования (предоставили документы, внесли задаток и т. п.).

Сведения о сроках проведения торгов и приема заявок от участников указываются в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже объекта.

© 2009 — 2020 АО «Российский аукционный дом» универсальная торговая площадка

Участки под строительство шести домов в Зеленограде выставят на торги

Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru

На торги выставлен земельный участок в Зеленограде под гостиницу

Земельный участок под строительство гостиницы на территории Зеленограда выставлен на аукцион. Организатором аукциона выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Выставленный на торги земельный участок площадью 0,78 гектаров находится в районе Крюково Зеленоградского административного округа по адресу: улица Александровка, проезд 624.

Победитель аукциона сможет возвести на его территории гостиничный комплекс общей площадью свыше 8 тысяч квадратных метров, рассказывает руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«В этом году в среднем по 3-4 инвестора претендовали на земельные участки различного функционального назначения. Выставленный в этот раз лот предполагает строительство объектов управленческой или гостиничной деятельности. На территории участка может быть возведено здание площадью 7 тысяч квадратных метров, подземную часть которого — 1200 «квадратов» — можно приспособить под парковку или технические помещения», — говорит Геннадий Дёгтев.

Выставленный на торги объект больше всего подойдет под строительство жилья эконом-класса, считает руководитель Департамента стратегического консалтинга компании RRG Айдар Галеев.

«Предложенный земельный участок находится достаточно далеко от центров деловой и туристической активности. Поэтому больше всего это место подойдет под строительство гостиничного комплекса эконом-класса. Здесь смогут размещаться двухзвездочные гостиницы, либо апартаменты в долгосрочную аренду с ценой за ночь не более 2-2,5 тысяч рублей за стандартный номер. Это может заинтересовать несетевой бизнес, местных инвесторов и частных предпринимателей», — говорит Айдар Галеев.

Стартовая цена годовой арендной платы – 11,8 миллионов рублей. Прием заявок ведется до 19 августа 2019 года, проведение торгов состоится 22 августа. По итогам торгов с победителем будет заключен договор аренды сроком на 3 года 2 месяца.

В настоящее время на торги выставлены 11 земельных участков различного функционального назначения. Ознакомиться с предложенными лотами можно на инвестиционном портале города Москвы.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector