1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Специфика ремонта в загородном коттедже

Особенности ремонта коттеджей и загородных домов

Загородный дом представляет собой нечто большее, чем обычная городская квартира. В первую очередь, он служит местом отдыха семьи от городского шума и суеты. Более того, в коттедже зачастую проводятся крупные семейные торжества и праздники, и принимается большое количество гостей. Поэтому обустройство коттеджа должно быть рассчитано на любые обстоятельства. Ремонт коттеджей и загородных домов представляет собой очень трудоемкую задачу, которая является намного сложнее, чем ремонт квартиры. Наиболее большой объем работ заключается в подведении к дому необходимых инженерных коммуникаций. Дополнительная сложность заключается в том, что данные работы могут выполнять только квалифицированные рабочие или строительные компании.

Выбор объема работ при планировании ремонта коттеджа

Объем и вид ремонтных работ напрямую зависит от состояния дома. Самыми распространенными являются работы по выполнению фасадной отделки, внутренняя отделка и комплексный ремонт. С течением времени фасад дома неизбежно теряет эстетический внешний вид, или просто надоедает. Именно в таких случаях следует выбирать только внешнюю отделку дома. Ремонт коттеджей фотографии работ и эскизы можно просмотреть в интернете на сайтах строительных компаний или в электронных каталогах. Это позволит выбрать подходящий вариант внешней отделке или взять его за основу.

Стоит заметить, что внешняя отделка включает в себя не только замену фасада, но и дополнительно выполняется восстановление старых покрытий, утепление, гидроизоляция и ремонт кровли. В этом случае объем работы зависит от финансовых возможностей владельца дома. Если существует необходимость смены дизайна внутреннего интерьера или просто наведение порядка дома, то следует выполнять внутреннюю отделку, включающую работы по полной или частичной замене пола, стен и потолочных конструкций.

Также есть возможность выполнения глубокой внутренней отделки, которая затронет некоторые коммуникации, электропроводку, телефонную линию и канализацию. Нередко владельцы коттеджей при ремонте одновременно выполняют перепланировку некоторых помещений для получения более комфортных условий проживания или времяпровождения. В случае аварийного состояния дома или обнаруженной строительной ошибки лучшим вариантом будет выполнение комплексных ремонтных работ, включая укрепление фундамента.

Специфика ремонта в загородном коттедже

Ремонтные работы в современном коттедже обладают своей спецификой, поэтому и выполнять их нужно совсем не так, как в обычной квартире. Дело здесь не только в сложности необходимых мероприятий. Есть аспекты, позволяющие владельцам проявить свою фантазию максимально, а заодно получить дом мечты. Тепловой насос-это то устройство для обогрева дома, которое в корне поменяет ваши представления о современных технологиях обогрева жилища и оптимизирует финансовые траты в среднесрочной перспективе.

Что же нужно учитывать, собираясь выполнить ремонт в коттедже?

Читать еще:  Установка и обслуживание тревожных сигнализаций

1. Большая площадь, свойственная коттеджу, позволяет в каждой комнате использовать свое направление в дизайне. В квартире это смотрится неуместно. Но в коттедже, где комнаты просторны и разделены внушительным расстоянием друг от друга, не будет впечатления лишней пестроты. Наоборот: коттедж, все комнаты которого оформлены в едином стиле, смотрится слишком гнетуще.

2. Лучше отказаться от дверей в те комнаты, которым не требуется изоляция. Понятно, что в личных комнатах жильцов межкомнатные двери присутствовать должны. Но в помещениях общего пользования (за исключением туалета и ванной) двери не нужны. Иначе коттедж будет похож на административное здание – с широким длинным коридором и множеством закрытых дверей.

3. Ремонтировать коммуникации желательно сразу во всем доме. Расчет инженерных систем идет на весь дом, сложно бывает заменить какое-то одно звено. После поломок лучше сразу перепроверить всю систему отопления, водоснабжения, подачи газа и электричества. Если это не сделать, так и придется жить от одной поломки до другой на разных участках коммуникаций.

4. Выполнять ремонт в коттедже самостоятельно не стоит пытаться. Если у владельцев есть деньги, чтобы построить большой дом, то они наверняка найдут средства, чтобы провести ремонт силами профессионалов. Приходится работать на высоте, готовить большое количество материалов, контролировать качество сразу множества видов работ. А еще нужно время от времени ремонтировать крышу, проверять состояние сантехники и окон по всему дому. Вряд ли найдется владелец, который обладает всеми перечисленными умениями.

5. Планируя смету для ремонта коттеджа, всегда нужно прибавлять примерно 20% для страховки. Рассчитать расходы при ремонте коттеджа очень сложно. И они всегда получаются примерными. Чтобы ремонт не «встал» где-нибудь посередине, нужно всегда иметь подушку безопасности в объеме примерно пятой части от запланированного бюджета.

В общем, сложностей при ремонте коттеджа хватает. Зато жить в таком доме – одно удовольствие. По крайней мере, если ремонт выполнен качественно.

Особенности ремонта коттеджей

Тот факт, что ремонт отдельно стоящего дома является более сложной задачей, нежели ремонт квартиры, очевиден и без наших разъяснений. О том, что ремонт бывает косметическим и капитальным, вы тоже уже, скорее всего, знаете. Мы же попробуем рассмотреть, чем именно отличается ремонт коттеджей от ремонта иных сооружений или квартир.

Один из основных факторов, обуславливающих отличия является конструкционным. Крайне маловероятно, что при ремонте квартиры в многоквартирном доме вы будете озабочены вопросом восстановления фундамента или несущих стен. При ремонте коттеджа – это не исключено.

В результате проблем с фундаментом дом может просесть или даже треснуть. Как правило, они вызваны неправильным расчетом нагрузок или игнорированием геологических факторов (движение грунта). Для устранения этих недоработок и применяется ремонт фундамента. Кроме того, к фундаментным работам прибегают, если хотят обеспечить дополнительную тепло- и гидроизоляцию данного сегмента.

Читать еще:  Как выбрать обогреватель

Отметим, что работы по восстановлению фундаментов являются одними из самых сложных.

Работы по восстановлению несущих стен так же характерны только для ремонта отдельно стоящих построек. Необходимость таких работ может быть обусловлено различными факторами, в зависимости от материала постройки коттеджа. Скажем, в деревянных домах серьезной проблемой является гниение стеновых бревен (особенно, нижних), в результате чего их целесообразно заменить.

Еще одна «конструкционная» особенность ремонта коттеджей – кровельные работы. Они могут быть связаны как с восстановлением системы стропил (каркаса крыши), так и с заменой кровельного покрытия (шифер на черепицу, например). В любом случае, вероятность того, что вы будете заниматься чем-то подобным при ремонте квартиры, каким бы фундаментальным он ни был, стремится к нулю.

Кроме того, ремонт коттеджей имеет и ряд других отличий, которые не относятся непосредственно к его конструкционным особенностям:

  • Большая площадь помещений. Из-за этого, здесь практикуются немного иные подходы к проектированию и отделке интерьеров. Важно иметь в виду, что человек, показавший себя гениальным дизайнером небольших квартирных интерьеров, не обязательно будет столь же хорош и в условиях больших площадей.
    Обустройство интерьеров в коттедже гораздо сложнее и требует определенной специализации именно на данном направлении.
  • Единство. Каждая квартира может быть уникальна, но коттедж должен быть гармоничен весь, причем как снаружи, так и внутри. Соответствие внутренних интерьеров внешнему фасаду – это уже большая сложность. А если учесть еще и необходимость согласования каждого помещения друг с другом, то ситуация станет еще более сложной.
  • Придомовая территория. Она является важным фактором комфорта и общего стиля, поэтому планировать ремонтные работы (особенно, масштабные) без учета их влияния на придомовую территорию – нельзя.
  • Инженерные сети. Как правило, инженерная сеть коттеджа гораздо сложнее, чем квартиры. Скорее всего, здесь более разветвленные трубопроводы и электропроводка. Кроме того, в коттеджах, обычно, больше оборудования (например, водонагревательный котел или автономная станция). Это так же немного усложняет планирование ремонтных работ.

Особенности ремонта коттеджей

Коттедж – слово английского происхождения, первоначально оно обозначало дом с амбаром и приусадебным участком.

Сегодня, в постсоветском пространстве, наверное, нет города, где не было бы коттеджных посёлков. Зачастую коттеджи, или загородные дома, строятся основательно, качественно, с большой долей фантазии, чтобы уют преобладал не только в доме, но и на приусадебном участке. Может, поэтому коттеджи становятся неотъемлемым атрибутом больших и маленьких городов и местом постоянного пребывания хозяев.

Вдали от городской суеты в хорошем, добротном доме со всеми коммуникациями, с бассейном на приусадебном участке и правильно выполненным ландшафтным дизайном отдыхается легко, с большим удовольствием и наслаждением.

Виды ремонтных работ в коттедже

Рано или поздно наступает момент, когда коттеджу требуется обновление или ремонт. И, прежде чем начать заниматься этим обновлением, нужно чётко понимать: ремонт коттеджа – трудоёмкое, ответственное дело, требующее немалых денежных затрат.

Читать еще:  Что входит в дизайн-проект интерьера

Какие же могут быть ремонтные работы в коттедже? Прежде всего, это отделка фасада – лица дома. Здесь можно дать волю своей фантазии и превратить свой загородный дом в настоящий архитектурный шедевр. Желательно прибегнуть к помощи хороших специалистов.

Внутренний ремонт коттеджа требует не меньших усилий и умения. Могут понадобиться разнообразные работы: от простых отделочных до реконструкции внутреннего пространства, его перепланировки, сужения или расширения комнат.

Куда сложнее и хлопотнее производить электромонтажные и сантехнические работы. В этом случае хозяевам коттеджа нужны хорошие специалисты, которые владеют секретами современных технологий и могут дать хороший совет по выбору качественных материалов.

А вот исправление строительных ошибок – малоприятное мероприятие. Ведь такие ошибки становятся видны в процессе эксплуатации коттеджа, и решать такие проблемы зачастую весьма проблематично. Иногда приходится просто переделывать все заново.

Стадии ремонта коттеджей

Существует несколько стадий ремонта коттеджей:

  1. Косметический ремонт. Включает в себя оклейку обоев, установление подвесных потолков, малярные работы, изменение полового покрытия (паркет, линолеум, ламинат, ковровое покрытие).
  2. Капитальный ремонт. Предполагает замену коммуникаций, полную или частичную. Сюда входит ремонт вентиляции и кондиционирования, монтаж и демонтаж отопительных приборов, обновление электропроводки, сантехнические работы.
  3. Затем производится перепланировка внутренних помещений, создание зимнего сада, холла, летней веранды, сауны, смена окон и дверей.
  4. Следующим этапом будет отделка помещений: пол, стены, потолок. При этом используются приёмы изменения декора.
  5. Ну, и в последнюю очередь меняется санузел и ванная комната. А также обновляется освещение, меняются люстры и светильники.

Как правило, камины становятся неотъемлемой частью коттеджа. Камин в доме – это не только средство отопления и воплощение домашнего очага, но и представление уюта, тепла и красоты. Поэтому ремонт, чистка и обновление камина очень важны.

При капитальном ремонте камина приходится его перекладывать, изменять направление дымохода и систему каналов.

После ремонта самого загородного дома приступают к обновлению приусадебного участка. Здесь также полет фантазии не ограничен. Создаётся новое направление ландшафтного дизайна, обновляются тропинки, ремонтируется бассейн, реконструируются беседки и зоны отдыха.

В настоящее время человек устал от железобетонных многоквартирных домов. Все чаще люди стремятся обзавестись загородным участком, где можно построить свой неповторимый дом и обустроить территорию, прилегающую к дому. И каждый мечтает видеть свой коттедж уникальным и безупречным.

Вкусы разные: от особняков в средневековом стиле до европейских вилл, от экстравагантного стиля хай-тек, где используются современные строительные технологии, до исконно русских деревянных домов из сруба.

Но, так или иначе, относиться к своему жилищу нужно трепетно и всячески заботиться о нём. Чем больше проявляется заботы о своём доме, тем больше ощущается уюта и спокойствия в нём.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:

Adblock
detector