0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Основные требования к сауне в квартире

Содержание

$4000 и два месяца бюрократии. Как и зачем минчанин сделал сауну в городской квартире?

На какие только ухищрения не идут люди, чтобы превратить обычную квартиру в нечто люксовое и эксклюзивное. Иногда в погоне за уникальностью приходится сломать не одно копье, пройти не одну инстанцию и заплатить не одну тысячу долларов. Наш сегодняшний герой без всяких расчетов и маркетинговых исследований поставил перед собой цель — заполучить квартиру с настоящей финской сауной, чтобы сдавать ее в аренду. Два месяца, $4000 — и воля сердца была исполнена. Как он это сделал и стоило ли оно того, бизнесмен рассказал в интервью Onliner.by.

Виктор, конечно, не первый человек в Минске, которому пришла в голову идея сделать сауну в городской квартире. Но до финиша дошли далеко не все. Даже найти фирму, которая оказывает услуги по согласованию проекта сауны в многоэтажке, оказалось очень непросто: никто не брался воплощать чужой каприз даже за большие деньги. Но первые шаги к сауне предприниматель сделал задолго до бюрократических процедур, и рассказ следует начать именно с этого.

Выбор квартиры

Виктор подошел к делу серьезно и с самого старта искал подходящую для сауны квартиру. Так уж случилось, что в большинстве минских многоэтажек сауну нельзя соорудить даже в теории.

— Первое, на что я обращал внимание, — это наличие электроплиты. Если в доме установлены электроплиты, то, как правило, сети способны выдержать высокую нагрузку. Кроме того, нужна была квартира с двумя санузлами, и хотя бы в одном из них должны были свободно помещаться раковина, унитаз и джакузи. Второй санузел я собирался переделать в сауну, ведь по закону ее можно разместить только в вентилируемом помещении.

В итоге Виктор купил квартиру в новостройке на Скрыганова, которая входит в состав жилого комплекса «Каскад». В квартире было два санузла и элетроплита. Большинство современных новостроек повышенной комфортности с этой точки зрения подошли бы не хуже, а вот со «вторичкой» и типовым жильем могли возникнуть технические проблемы.

— Сам я живу в панельном доме 1970-х годов постройки, — говорит предприниматель. — В моей квартире установлен проточный водонагреватель на 7 кВт. По всему дому разведена алюминиевая проводка, как это делалось в советские времена, но для водонагревателя на щиток выведен отдельный кабель. Так вот, когда я его включаю, у меня напряжение в сети падает с 220 вольт до 200, начинают моргать лампочки, выбивает пробки. Одним словом, без нормальных электросетей не стоит даже начинать.

Бюрократия

Около двух месяцев и $1,5 тыс. понадобилось Виктору на согласование проекта. Поначалу он даже не знал, к кому обратиться за помощью. Многие организации в Минске предоставляют услуги по изготовлению сауны в квартире под ключ, но бюрократией они не занимаются.

— Те, кто делает физическую работу, и те, кто согласовывает проект с чиновниками, — это совершенно разные люди. На самом деле даже чиновники не знают, как согласовать проект сауны, с чего начать и чем закончить. Нет законов, которые бы регламентировали создание и эксплуатацию сауны в многоквартирном доме. Я мог бы назвать необходимый пакет документов для такого проекта, но, даже собрав эти бумажки, человек потратит полтора года на хождение по инстанциям. Его просто будут швырять из одного кабинета в другой, и не факт, что в итоге что-нибудь получится. Мой и еще пара случаев, когда удалось довести дело до конца, — это просто прецедент, не более. Это никак нельзя назвать устоявшейся практикой.

— Конечно, можно было поступить проще и сделать инфракрасную сауну, — рассуждает Виктор. — Она не требует вообще никаких согласований и отдельных помещений с вытяжкой, да и по деньгам обходится гораздо дешевле. Но мне, честно говоря, становится не по себе от одной мысли о ней. Инфракрасный свет греет тело, а не воздух. Подозреваю, что человек чувствует себя в такой сауне, как курица в микроволновке. Лично я не пробовал и не хочу.

Монтажные работы

Процесс создания сауны оказался гораздо проще ее согласования, но тоже обошелся в приличную сумму денег. Работа под ключ, которая заняла всего одну неделю, стоила $2500. Причем труд ремонтников был совершенно непыльным: им досталось заранее оштукатуренное помещение с плиткой на полу. Еще во время основного ремонта Виктор подобрал правильную мощность печи и провел в будущую сауну кабель от электрощита, который выдержал бы такую нагрузку. Рабочим оставалось только обшить стены по технологии.

Сэндвич из пароизоляции, гидроизоляции, утеплителя и обивки скрал у стен 10 сантиметров. В обивке решено было использовать натуральную липу, а полки — сделать из африканского дерева, которое не нагревается и не отдает тепло. Печь мощностью 4 кВт способна за 40 минут разогреть помещение до температуры 120—130 градусов. Для того чтобы потолок не грелся от камней, над печью установили зеркальный защитный экран.

Главные вопросы: зачем и стоило ли оно того?

Человеку, далекому от арендного бизнеса, сложно понять, нужна ли вообще сауна в квартире на сутки, ведь местом для банного отдыха традиционно считается загородный коттедж. Но Виктор не видит здесь никаких противоречий.

— Коттеджи — совсем другой профиль. Мы очень давно занимаемся суточным бизнесом именно по части квартир. Во всем городе я знаю только одного человека, у которого есть квартира с сауной. И я решил, что этот продукт будет востребован. Часто людям нужно остановиться в Минске, но иметь возможность здорово отдохнуть с дороги. И такая необычная штука, как сауна, притягивает их.

Вся сауна под ключ с согласованиями обошлась в $4000. А ремонт квартиры — в $25 000, и на этом фоне затраты на сауну выглядят еще по-божески. Виктор утверждает, что финская сауна окупилась всего за полгода-год, но от такой диковинной услуги наш герой ожидал большего коммерческого эффекта.

— Конечно, у нас не Финляндия, но я рассчитывал, что будет больше любителей. 80—90% клиентов сауной даже не пользуются. Правда, мы берем за нее отдельную плату: сама квартира сдается за $40—50 в сутки, а доплата за сауну — $20—30, в зависимости от количества людей. Но это в любом случае дешевле люкса, — уверен бизнесмен.

Поскольку квартира используется в предпринимательской деятельности, коммунальные услуги в ней приходится возмещать на все 100%. Один четырехчасовой сеанс в сауне требует 18 кВт·ч и обходится в 3,5 рубля за «коммуналку». Жители соседних квартир знают про сауну и не боятся возгорания, ведь все сделано по уму, по технологии. Единственное, они долго не могли привыкнуть к шумным вечерам, которые характерны для жизни рядом с квартирой на сутки.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Устройство сауны в квартире многоквартирного дома

Для многих владельцев загородных домов и дачных участков домашняя сауна стала уже привычным удовольствием. Ее сухая жаркая атмосфера способствует расслабляющему отдыху, восстановлению сил и улучшению настроения.

А как быть жителям городских многоэтажек, которые тоже хотят побаловать себя лечебным жаром? Возможно ли обустроить сауну прямо в квартире? До недавнего времени эта идея казалась невероятной. Однако это вполне реально, хотя и хлопотно с точки зрения получения необходимых разрешений.

Давайте разбираться, какие нормативы регулируют проектирование саун, какие способы ее монтажа существуют в процессе ремонта квартиры или после его завершения.

Сауна – помещение с печью, но без водяного бака, обшитое деревом.
Температурный режим от 70 до 120 градусов.
Сухое парение достигается за счет низкой влажности помещения – не более 20 процентов.

Инфракрасные кабины к саунам относить нельзя вследствие использования других принципов нагревания инфракрасным излучением.

1. СОГЛАСОВАНИЕ

Наличие сауны в многоквартирном доме признается допустимым и регулируется следующими нормативными документами в строительстве:

  • СНиП (Строительные нормы и правила) 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»
  • СП (Свод правил) 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий».
Читать еще:  Дизайн спальни в хрущевке

Основные рекомендации данных документов при проектировании саун

    1. Необходимо соблюдать минимальные и максимальные объемы парильной – в пределах от 8 до 24 квадратных метров.
    2. Под потолком сауны должен быть установлен дренчер (насадка-разбрызгиватель воды) или перфорированный сухотруб, присоединенный за пределами сауны к внутреннему водопроводу.
    3. Допустимо использование для нагрева только специальной печи заводского изготовления, которая автоматически отключается при достижении температуры в 130 градусов и после непрерывной работы в течение 8 часов.
    4. Древесные материалы, которые используются при устройстве саун, должны иметь специальную пропитку, защищающую от гниения и возгорания.

Вам понадобится изготовление проекта, который нужно согласовать:

  • с Жилищной инспекцией;
  • с Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора;
  • с ТСЖ или иной обслуживающей организацией;
  • с Санитарно-эпидемиологической службой;
  • с Государственной противопожарной службой;
  • с Управлением Роспотребнадзора.

Указанные рекомендации согласованы с Государственной жилищной инспекцией города Москвы и актуальны для жителей Московского региона. Жителям иных регионов необходимо дополнительно уточнить требования местных органов власти.

2. ВИДЫ САУН И МОНТАЖ

Основные рекомендации

  • Устройство сауны лучше проводить в ходе работ по перепланировке квартиры. Если такой возможности нет – остается вариант после завершения ремонта.
  • Располагать сауну лучше рядом с санузлом, где имеется ванна или душ.
  • Чтобы стена санузла не мешала реализовать ваше планировочное решение, рекомендуем ее демонтировать.
  • Обязательна установка гидроизоляционного основания. Например, бетонное основание поверх двух слоев гидроизоляции. Укладка плитки также выполняется до монтажа кабины.

Для обустройства сауны вы можете воспользоваться одним из трех вариантов:

  • приобрести уже готовую сауну заводского производства
  • заказать сборную сауну, выполненную под ваш проект
  • изготовить сауну строительным способом.

Рассмотрим эти варианты подробнее.

САУНА ЗАВОДСКОГО ИЗГОТОВЛЕНИЯ

Конструкция

Такие сборные кабины полностью комплектуются в заводских условиях. В этом случае вы приобретаете готовую парную, оборудованную печью, электропроводкой, светильниками, а некоторых случаях – и душем. Мебель также поставляется в комплекте. Как правило, она решетчатой конструкции, обеспечивающей вентиляцию.

Габариты готовых кабин фиксированы, максимальные размеры 2200 мм х 2200 мм х 2200 мм. Выбор за вами в зависимости от размеров помещения.

Монтаж

  • Стены собираются из отдельных деревянных щитов (в ширину 400-600 миллиметров и в толщину 60-80 миллиметров).
  • Щиты скрепляют между собой с помощью болтов или саморезов.
  • Стыки щитов необходимо затянуть фольгой, добиваясь тщательной герметизации, чтобы горячий пар из сауны не попал в жилую зону.
  • Крышу кабины аналогично собирают из щитов.
  • Сауну подключают к электросети и вентиляции.
  • Вместо пола на бетонное основание с облицовкой укладывают решетчатые трапики.

Традиционным материалом отделки стен является дерево. Такой деревянный щит – это своеобразный «пирог» из нескольких слоев: деревянный каркас, заполнение базальтовой ватой, пароизоляция, отражающая алюминиевая фольга, обшивка вагонкой (снаружи и изнутри).

Модные тенденции – изготовление одной или нескольких стен из закаленного стекла (толщиной более 10 миллиметров) или сочетание стекла и алюминиевых профилей.

Производители: Harvia (Финляндия), Jacuzzi (Италия), Сауна Данн (Россия).

САУНА, ВЫПОЛНЕННАЯ НА ЗАКАЗ

Преимущества сауны, выполненной на заказ:

  • Размеры, точно соответствующие вашим пожеланиям и помещению, где она будет установлена.
  • Вы можете заказать кабину любой конфигурации и обустроить ее мебелью и оборудованием по вашему усмотрению, в том числе, приобретенными отдельно.
  • Существует возможность заказать щиты, обшитые гипсокартонном, чтобы вы могли произвести внешнюю отделку стен сауны в том же стиле и теми же материалами, что и жилые помещения.

Конструкция

Конструкция саун, выполняемых на заказ, практически не отличается от готовых. Производители – те же фирмы плюс частные мастерские.

Монтаж

Монтаж сборно-щитовой сауны можно производить даже в той квартире, где ремонт закончен, и отделочные работы завершены, поскольку его можно выполнить быстро и аккуратно. Срок монтажа – один-два дня. Принцип монтажа тот же, что и у готовой кабины.

САУНА, ИЗГОТОВЛЕННАЯ СТРОИТЕЛЬНЫМ СПОСОБОМ

Сауна, которая выполняется строительным способом, по стоимости обойдется дешевле вариантов, рассмотренных выше. Однако, процесс строительства – достаточно трудоемкий и затратный по времени.

Монтаж

  • Сауна возводится на этапе перепланировки и ремонта квартиры и занимает достаточно много времени.
  • Каркас кабины выполняется из деревянных брусков сечением 60 х 60 мм.
  • Крепление стоек каркаса осуществляется к полу и потолку. Потолок кабины нет смысла делать выше 2200 мм., чтобы не тратить энергию для нагрева лишнего объема воздуха. Нишу над потолком кабины можно использовать как антресоли.
  • Снаружи каркас как правило обшивается вагонкой. Изнутри он представляет собой слоеный «пирог» из утеплителя, фольги, слоя полиэтилена. Важно контролировать герметичность всей конструкции.
  • После изготовления наружных слоев переходят к внутренней отделке по методике, описанной для предыдущих вариантов устройства сауны.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Необходимо обеспечить в сауне хорошую вентиляцию по следующим причинам:

  • обеспечение притока кислорода для людей, принимающих сеанс
  • регулировка режима парения (снижение температуры парения, уменьшение влажности)
  • проветривание сауны после окончания сеанса парения, чтобы обеспечить сохранность древесины.

С целью вентилирования оставляют щель под дверью кабины или врезают впускной и выпускной клапаны. При этом впускной клапан размещается в стене радом с печью, а выпускной – на потолке.

ЭЛЕКТРИКА

В целях безопасности следуйте следующим обязательным требованиям:

  • В сауне допустимо монтировать только скрытую электропроводку. Проводят ее под обшивкой с использованием термостойкого кабеля.
  • Для печи необходим отдельный силовой кабель от распределительного щитка.
  • Обязательно заземление электропроводки и защита автоматом и устройством защитного отключения (УЗО).
  • Используйте в сауне только влагозащищенные светильники. Во избежание ожога светильники закрываются деревянными экранами.

Устройство сауны в многоквартирном доме – дело непростое. Доверьте выбор и монтаж сауны профессионалам – ответственным мастерам строительной компании ТопДом. Только в этом случае работа будет выполнена с соблюдением всех строительных норм и правил.

Безопасная сауна

Одна из чудесных её особенностей – способность снимать усталость и улучшать настроение. Сауна предназначена для очищения не только тела, но и души – она благотворно влияет на здоровье, а также приносит удовольствие. Эти её качества ценятся тем больше, чем насыщеннее и динамичнее становится наша повседневная жизнь.

Всё большее количество россиян стремятся сегодня оснастить свою дачу, коттедж или даже квартиру собственной сауной, чтобы иметь возможность насладиться ею в любой момент. Однако для того, чтобы сауна оставалась источником радости и не доставляла неприятностей, при её проектировании и устройстве надо помнить о том, что высокие температуры (а в сауне, как правило, держится 120°С) требуют внимательного к себе отношения. Так, одной из частых причин возникновения пожара в сауне является физико-химический процесс выделения из нагретой древесины горючего газа (пиролиз древесины). В парильном помещении создаются все условия для пиролиза древесины, а выделенный газ способен к самовозгоранию. Другая распространённая причина возникновения пожаров в сауне – неправильный выбор и монтаж электрооборудования, а также нарушения при его эксплуатации.

Однако, к счастью, современные технологии, взятые на вооружение строительной отраслью, позволяют полностью избежать неприятностей…

В отличие от бани, сауны чаще всего располагаются не в отдельно стоящем здании, а являются частью жилого дома. Очевидно, что в этом случае возгорание сауны угрожает всему строению, однако избавиться от значительной части рисков можно, если учесть законодательно закреплённые противопожарные правила планировки и размещения помещений бань и саун в зданиях иного назначения.Например, одно из правил касается устройства вентиляции: оно предусматривает установку противопожарных клапанов на воздуховодах систем общеобменной вентиляции, обслуживающих помещения сауны, в местах пересечения с воздуховодами противопожарной преграды. Это необходимо для того, чтобы не допустить распространения дыма в жилых помещениях в случае пожара.

При размещении саун в коттеджах дополнительно действует требование об оборудовании сауны печью заводского изготовления с автоматической защитой и отключением через 8 часов непрерывной работы до полного остывания и автоматической защитой на отключение печи при температуре в сауне 110°С. Для отделки парильной необходимо применять лиственные породы древесины. При устройстве саун в подвальных этажах следует снабдить их выходом непосредственно наружу здания. Сауна должна быть отгорожена от остальной части сооружения противопожарными перегородками и перекрытиями.

СНиП «Жилые здания» позволяет размещать индивидуальные сауны и в многоквартирных домах. Тут также действует набор правил: объём парильной не должен превышать 24 м3, сауна должна быть оборудована специальной печью заводского изготовления для нагрева с автоматическим отключением при достижении температуры 130°С и через 8 часов непрерывной работы, эту печь следует удалить от стен парильной не менее чем на 0,2 метра, над печью полагается установить несгораемый теплоизоляционный щит, а вентиляционный канал – оборудовать огнезадерживающим клапаном.

Важно также помнить, что в любой сауне электропроводку следует делать скрытой, категорически запрещена прокладка проводов с металлическими оболочками, в металлических трубах и металлических рукавах, а также установка штепсельных розеток, распределительных устройств и устройств управления нагревателей печи саун. Защита подходящих кабелей должна быть теплостойкой и рассчитанной на максимально допустимую температуру в сауне. Пульт управления электрокаменкой следует размещать в сухом помещении перед парильной.

Читать еще:  В Красноярском крае возьмутся за ремонт железнодорожного Козинского виадука

Соблюдение перечисленных правил при проектировании и строительстве вашей сауны сделает её безопасной. Однако и на этапе эксплуатации также нужно придерживаться определённых правил. В помещении сауны запрещается:

  • оставлять без присмотра включенный в сеть электронагреватель печи-каменки;
  • устанавливать ТЭНы не заводского изготовления;
  • эксплуатировать печь-каменку с отключённым или неисправным терморегулятором;
  • пользоваться в помещении сауны электронагревательными бытовыми приборами;
  • закрывать вентиляционный зазор между дверью и полом какими-либо предметами;
  • производить сушку одежды на ограждении печи-каменки либо непосредственно вблизи от неё.

Правильно выбираем материалы
Правильно спроектированная с учётом всех нормативов сауна является достаточно безопасной, однако важно помнить, что не все материалы одинаково хорошо подходят для её строительства.Очень важен выбор материала для устройства стен, ведь качественная теплоизоляция стен и потолка – одно из основных требований к сауне. Стены сауны, как правило, бывают бревенчатыми или каркасного типа с теплоизоляцией, но с учётом того, что зачастую сауну размещают внутри здания, её можно строить с кирпичными или бетонными стенами, обшитыми изнутри досками с пароизоляцией. Сами по себе кирпичные стены той же толщины, как бревенчатые и каркасные, имеют большую теплопроводность, а значит, сохраняют меньше тепла. Тепловые потери кирпичной и бревенчатой стен будут равны, если увеличить толщину кирпичной кладки до 52 см . Отсюда следует, что в случае если стены вашей сауны будут выполнены из кирпича, им потребуется дополнительное утепление.

Напротив, лучше всего сохраняют тепло каркасные стены с заполнителями из каменной ваты: их теплопроводность в три раза меньше (т.е. они лучше удерживают тепло), чем даже у древесины. При толщине тепловой изоляции всего 10 см потери тепла в окружающую среду с 1 м2 каркасной стены будут в 1,8 раза меньше, чем с 1 м2 бревенчатой стены, и почти в 4 раза меньше, чем с 1 м2 кирпичной.

Каменная вата может быть использована не только в качестве наполнителя каркасных стен, но и как утеплитель кирпичных. Преимущество каменной ваты состоит в том, что она не только является отличным теплоизолятором, но и пожаробезопасна. Этот материал сделан из природного камня, поэтому его волокна могут выдержать температуру около 1000ºС. Таким образом, каменная вата выполняет роль барьера для огня, что даёт дополнительное время для тушения пожара и эвакуации людей, находящихся в помещении, а также снижает причиняемый им ущерб. Каменная вата относится к группе негорючих материалов. Неслучайно именно из соображений пожарной безопасности её разрешено использовать при строительстве зданий с повышенными требованиями по пожаробезопасности: детские сады, школы, больницы, а также в качестве огнезащиты.

Как нельзя лучше каменная вата подходит и для утепления полов, что особенно важно, если сауна расположена в подвальном помещении, либо над холодным подвалом. Пол в помещении, где будут установлены кабинки саун, должен быть покрыт кафельной плиткой – это требование пожарной безопасности, но кроме того, плитка выполняет и санитарную функцию, поскольку на твёрдом напольном покрытии менее всего скапливаются бактерии, оно легко моется и дезинфицируется.

Теперь поговорим о выборе материала для обшивки стен сауны. От качества и свойств древесины зависит не только удобство и комфорт, но и пожаробезопасность сауны. В России действует строительная норма, запрещающая применять хвойные породы при строительстве таких сооружений, как бани и сауны. Из лиственных пород наиболее часто для обшивки саун используются липа и ольха. Независимо от того, на какой древесине вы остановите выбор, потребуется её обработка противопожарной пропиткой. На обработанной такой пропиткой стене огонь будет распространяться гораздо медленнее, что существенно увеличит шансы оперативно потушить пожар и свести к минимуму нанесённый им ущерб.
Вот несколько моментов, на которые надо обратить внимание. Степень противопожарной устойчивости стен зависит от количества израсходованной пропитки: древесина, пропитанная лишь поверхностно, способна противостоять возгоранию не более 10-15 минут. Имеют значение и условия, при которых будет осуществляться пропитка. Так, для оптимальной обработки дерева, имеющего влажность до 25%, пропитывающий состав должен быть нагрет до 70-80ºС. С целью увеличения степени пропитки древесины на её поверхности делают специальные наколки.

Пожаробезопасная печь
В традиционной финской сауне печь, конечно же, топят дровами. Действительно, дровяная печь создаёт особый микроклимат и уют, однако она имеет и свои недостатки. Помещение, оборудованное обычной дровяной печью, быстро нагревается, но так же быстро остывает. Чтобы сохранить тепло, можно обложить топку печи камнем, но надо помнить, что неправильно выложенная дровяная печь может стать причиной пожара. Из-за этого последнего момента в современном строительстве всё большую популярность приобретают электрические печи – современные аналоги дровяных каменок. Они также быстро нагреваются, но компактнее, не засоряются золой и углями и позволяют установить постоянный температурный режим, что само по себе работает на пожаробезопасность всей сауны.

Сауна будет находиться вне угрозы пожара, если вы строго выдержите безопасные расстояния от электрокаменки до возгораемых поверхностей: например, деревянных. Обычно регламентируются следующие минимальные безопасные расстояния: назад и в стороны – до стен, вперед – до полков (два расстояния – полки ниже и выше верхнего края печи), вверх – до потолка. Эти расстояния приводятся в инструкции по установке и эксплуатации, они свои у каждой модели каменки и зависят от её типа и мощности.При соблюдении этих расстояний дополнительной теплоизоляции между деревянной стеной сауны и электрокаменкой не требуется. Даже более того, неграмотно выполненная дополнительная теплоизоляция деревянной стены сауны в некоторых случаях может послужить причиной пожара.

При выборе каменки для сауны необходимо соблюдать соответствие конкретной модели объёму сауны. Если использовать печь меньшей мощности, сауна не будет успевать прогреваться до нужной температуры, применение же печи большей мощности существенно увеличивает риск пожара, поскольку грозит перегреванием горючих деталей сауны.

Надёжный дымоход
Огромное значение для строительства саун и бань имеют дымоходы. С одной стороны, они должны обеспечивать тягу, благодаря которой дым не будет попадать внутрь помещения, ведь продукты горения очень опасны для здоровья. С другой стороны, печные дымоходы не дают сауне или бане перегреваться, поддерживая оптимальную температуру внутри парной.С точки зрения пожарной безопасности наиболее важным моментом при строительстве дымохода является его теплоизоляция. Как правило, сауны строятся из дерева, но даже если она выполнена из кирпича или природного камня, то её внутренняя обшивка – деревянная. Поэтому при проведении дымохода через перекрытие нужно учитывать, что он может нагреваться до весьма значительных температур, а это чревато возгоранием деревянных деталей. В этих условиях выбор материала, применяемого для теплоизоляции дымохода, имеет огромное значение. Спектр материалов, используемых для этих целей, весьма широк, однако все они различаются своими характеристиками: теплопроводностью, долговечностью и т.д. Среди современных материалов, наиболее широко применяемых для пожароизоляции дымоходов, стоит выделить каменную вату Rockwool. Кроме того, что важно, каменная вата имеет большой срок службы – порядка 50 лет.

Система пожаротушения в сауне
Если же пожар всё-таки разгорелся, важно вовремя принять меры по его ликвидации. Специалисты рекомендуют как минимум оснастить сауну ручным огнетушителем, однако часто этого бывает недостаточно. В верхней зоне парильного отделения, а также на ближайших к печи-каменке кромках деревянной отделки необходимо устанавливать датчики температуры, сблокированные с приспособлением (терморегулятором), которое отключает электроэнергию от электронагревателей в случае повышения температуры до 110°С. Даже при наличии такой системы в сауне должен существовать электрический щиток с пробками-автоматами, позволяющий позволяет делать обесточивание «одним движением».Для эффективного оповещения о возгорании следует оснащать сауны сигнализацией, причём можно выбрать несколько вариантов. Относительно дорогая система состоит из датчиков, оповещателей и самозапускающихся огнетушителей. Другой вариант – установка устройств быстрого пожаротушения: например, детекторно-пусковых устройств. Эти приборы улавливают появление открытого пламени и начинают запускать процесс порошкового пожаротушения, одновременно через коммутатор отправляется сигнал в экстренную службу 01.

В пользу пожарной сигнализации говорит необременительный и быстрый процесс её установки, а также простота эксплуатации. Разумеется, на неё, как и на другие противопожарные меры, тратятся дополнительные средства, однако они несопоставимы с вероятным ущербом при пожаре.

Ещё один очень важный «противопожарный» момент связан также с вентиляцией. Чтобы раскалённый воздух из сауны не попадал в другие помещения здания, в системе вентиляции ставится противопожарный клапан, который автоматически закрывается при превышении определённой температуры или при включении системы пожаротушения.

Все эти правила безопасности, которые на первый взгляд могут показаться излишне строгими и многочисленными, довольно легко соблюдать благодаря использованию современных материалов и технологий. Сауна дарит нам радость и обновление, и если она грамотно спроектирована и оборудована, вы можете быть уверены в том, что ваш отдых ничем не будет омрачён.

Требования к саунам

При проектировании, строительстве и эксплуатации бань и помещений встроенного типа сухого жара, то есть саун (далее саун), по противопожарным и санитарным правилам следует обращаться к одним и тем же нормативам. Причем есть правила, требующие соблюдения даже при частном сауностроительстве. Если же планируете стать не только гостем в мире высоких температур и пара, а владельцем заведения, оказывающим подобные услуги, вам нужно подробнее ознакомиться с требованиями проверяющих структур, прежде всего СЭС (Роспотребнадзора) и ГПС (Госпожинспекции).

Читать еще:  Инфракрасный обогреватель согреет в любых условиях

Нормативные документы

Нормативных актов, регулирующих деятельность банно-саунных организаций, довольно много.

  1. ЗоЗПП №2300-1.
  2. СанПиН 1.2. 3150-13 (документ нормирующий как проектирование, так и эксплуатацию саун).
  3. СНиП 31-05-2003 (правила строительства ЖКК).
  4. СП 118.13330.2012/СНиП 31-06-2009 (требования к строениям общественного назначения).
  5. ФЗ №123 обратите внимание на таблицу 11. Данный закон является техрегламент ППБ (противопожарной безопасности).
  6. НПБ 110-03 (перечень, определяющий типы знаний, подлежащие защите АПС и автоматическими системами тушения пожаров).

Перед началом работы удостоверьтесь, что местные органы власти не обрадовали вас специально разработанным для города или региона СНиПом.

Требования СЭС

По новым требованиям сауны запрещено размещать в цоколе или подвале многоквартирных жилых строений. Если вы скажете: «как же так, мы видели бани, построенные в жилом доме» – будете правы. До 2013 такого запрета не было. Но вновь строящиеся заведения нужно строить по новым правилам.

Требования к размещению и помещению сауны

При проектировании сауны нужно выдержать схему внутренней планировки, позволяющую гостям продвигаться последовательно: от раздевальни к сауне. Санитарные комнаты оборудуются при раздевальных помещениях.

На территории сауны вы можете разметить комнаты для оказания дополнительных услуг клиентам:

  • маникюрно-педикюрные помещения;
  • предприятия по торговле сопутствующими товарами;
  • кафе, бильярдные;
  • бассейны (до 100 квадратов).

Если вы планируете размещать в помещении с сауной подобные заведения, нужно ознакомиться с законодательными актами, регулирующими их деятельность. Например, при обустройстве бассейнов не забудьте заглянуть в СанПиН 2.1.2.1188-03.

Сауны обязательно обустраиваются внутренними инженерными сетями:

  • водопроводом с питьевой водой (горячей, равно как и холодной);
  • вентиляцией;
  • отопительной системой;
  • канализационной сетью, при отсутствии централизованного сбора стоков обязательно обустройство местных очистных сооружений.

Освещение в сауне должно соответствовать требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03.

Отделка помещений сауны должна позволять вымыть и продезинфицировать стены и пол.

Она должна быть устойчива к агрессивным факторам:

  • высоким температурам;
  • постоянной влажности в повышенном процентном отношении.

Все поверхности от пола до потолка должны быть гладкими, без щелей и тем более без следов плесени.

Если в прежние годы дозволялось рассаживать гостей на мягкие диванчики, то современным саунам приходится избавляться от мягкой мебели. Все поверхности шкафов, лавок и т.д. выполняют из гладких, легко моющихся материалов.

Количество вешалок и сидений в помещениях для раздевания рассчитывают исходя из пропускной способности заведения, по принципу: каждому гостю по вешалке и сидению. Именно к этому помещению особенно придирчивы представители эпид. надзора. Ведь здесь «встречаются» только что пришедшие клиенты и те, кто уже помылся.

Набор помещений сауны

Кроме собственно сауны (места для принятия тепловых процедур) предприятие должно иметь дополнительные помещения:

  • рецепцию (холл);
  • раздевальни;
  • комнаты для персонала;
  • бытовые комнаты (для хранения инвентаря, белья, дезсредств и т. п.);
  • туалетные комнаты.

Для персонала предусматриваются отдельные помещения, включающие раздевалки с мебелью. Обязательны шкафы, позволяющие хранить отдельно униформу от «уличной» одежды.

При проектировании сауны нужно предусмотреть раздельные бельевые: «чистые» и «грязные». Первые оборудуются шкафами, вторые — стеллажами для хранения белья. Мебель в бельевых должна быть рассчитана на регулярную влажную уборку.

Требования к условиям в сауне

В помещения сауны должен поддерживаться соответствующий требования СЭС микроклимат:

  • комната для раздевания — 25-28 о С;
  • помещение для мытья не должно остывать более, чем до 25 о С.

Разрешено использовать и устройства кондиционирования для создания максимально комфортных условий пребывания клиентов. Краны со смесителями, расположенные в душевых помещениях, точнее их количество, тоже рассчитывается исходя из пропускной способности вашего заведения: 1 кран+1 кабинка на 8 сауно-мест.

В сауне оборудуются полки для клиентов из материалов неопасных для их здоровья.

Требования к вентиляционной системе

Вентиляционная система в банно-саунном комплексе выполняется с механическим пуском. Обязательно обеспечение притока свежего воздуха и оттока загрязненного. Системы вентилирования в обязательном порядке очищаются и обрабатываются дезинфектантами с частотой не менее 1 раза в 365 дней.

Требования к водоснабжению и стокам

Система поставки воды должна быть продумана таким образом, чтобы обеспечить бесперебойность поступления как горячей, так и холодной воды, соответствующей стандартам гигиены.

Сливать сточные воды без предварительной очистки (если нет централизованной системы канализационного слива) запрещено. Трапы данной системы должны регулярно прочищаться, их засорение неприемлемо. Грязная вода ни в коем случае не должна застаиваться на полах парилен и душевых.

Требования к оборудованию и инвентарю

В сауне должен быть раздельный и маркированный инвентарь для уборки разных помещений. В помещениях раздевалки и комнатах, предназначенных для мытья, устанавливают маркированные контейнеры для хранения банных принадлежностей и сбора использованного белья и принадлежностей. Контейнеры должны иметь крышки. Каждый посетитель должен иметь 2 тазика (один из них «ножной» с соответствующей маркировкой).

Требования к работникам сауны

Весь обслуживающий персонал проходит:

  • медосмотры (предварительный при поступлении на работу и очередные в процессе работы);
  • обучение и проверку на знание санитарных нормативов.

Сведения о медицинских обследованиях и аттестационных мероприятиях заносятся в индивидуальные медицинские книжки. Такие книжки должны быть у каждого члена коллектива по обслуживанию посетителей.

Требования к обеспечению эпидемического благополучия

Эти требования подразумевают проводить:

  • ежемесячные мероприятия по истреблению грызунов и паразитов;
  • текущее устранение дефектов в полах и стенах (по мере образования трещин);
  • еженедельные генеральные уборки;
  • текущие уборки в течение рабочего дня;
  • завершающий «променад» клининг-служащего в конце рабочего дня, последняя уборка делается с обязательным использованием дезинфектантов.

СЭС обязательно проверит журнал учета дезсресдтв и уголок потребителя в сауне.

Требования Госпожнадзора

На этапе проектирования ознакомьтесь с основными требованиями ППБ. Их стоит учесть как при планировании помещений и системы сигнализации в них, так и при выборе обшивки сауны, например, смолистую древесину категорически запрещается использовать. Предпочтительны лиственные породы деревьев.

Требования к помещению

Стены парильни выполняются из прочного материала (кирпич либо бетон, то есть монтируют противопожарные перегородки I-типа), перекрытия делаются III типа (железобетон). Обязателен отдельный выход из помещения сухого жара на улицу (не к рецепции, на лестничную клетку или куда-то еще).

Объем помещения сухого жара строго нормирован:

Обогреватель электрического типа (каменка) выбирается исходя из объема сауны, при условии, что он потребляет не более 15 кВт. Разрешенный беспрерывный режим работы — восемь часов. После этого электрокаменка должна отключаться автоматически.

Дополнительные требования к ней:

  1. Управление монтируется перед парильней.
  2. Все кабели выполняются с максимальной степенью защиты и теплостойкостью.
  3. Устанавливается отопитель на расстоянии 0,2 метра от стены во избежание ее возгорания.
  4. Над каменкой монтируется щит с 5-ти сантиметровым зазором с потолком. Материал щита должен быть несгораемым и предотвращать перегрев и разрушение перекрытия.

Максимальная допустимая температура в сауне — 110 о С. Помещение парильни ни в коем случае не герметизируют. Нужно оставлять зазор в 3 см между полом и дверью. Это позволяет обеспечить приток воздуха в помещение сухого жара.

ППБ: основные требования

Само помещение сухого жара (парильня) оборудуется дренчером (по периметру «парилки» устанавливаются сухотрубы, соединенные с водопроводной системой). Управление устанавливается перед входом в помещение сухого жара. Некоторые проектировщики предлагают «закрывать» помещения парильни тепловыми датчиками типа «сауна» с проводом ПТЛМ, срабатывает эта система при 150 о С.

Душевые можно отнести к помещениям с мокрыми процессами. В них АУПС не устанавливают. В раздевалках, административных и бытовых комнатах должны монтироваться противодымные извещатели. В этих помещениях запрещается использовать материалы покрытия легко возгораемые и сильно «чадящие».

Для саун допустимы следующие системы пожаротушения:

Наличие дополнительных, более строгих требований, может быть обусловлено большой пропускной способностью предприятия, наличием дополнительных помещений (бильярдных, магазинов сопутствующих товаров, кафе).

Требования к персоналу

Недопустимо разрешать работу с оборудованием сауны лицам моложе 18 лет. Все работники, обслуживающие оборудование сауны должны проходить обучение безопасным приемам работы с ним и знать правила ППБ.

Они обязаны знать:

  • правила включения/отключения оборудования;
  • основные виды неполадок;
  • свои действия при обнаружении любых неисправностей;
  • свои действия при возникновении возгорания.

Дополнительные рекомендации

Используйте датчики нагрева воздуха, обеспечивающие автоматическое отключение электроэнергии, подающейся на каменку при перегреве в качестве дополнения к УЗО и автоматам. В качестве теплоизоляционного материала используйте базальтовую/минеральную плиту. Проводите обработку деревянных поверхностей огнезащитными средствами как минимум дважды в год.

Системы тушения пожара в саунах могут быть ручного автопуска. Первые не совсем хороши из-за человеческого фактора, вторые — грешат ложным срабатываем. Чтобы откорректировать ситуацию рекомендуется использование не только извещателей дыма, но и сопряжено с ними температурных извещателей и пламяизвещателей.

Во избежание возгорания в сауне запрещено:

  • монтировать ТЭНы-самоделки;
  • оставлять каменку работающей без присмотра;
  • использовать в парильне дополнительные отопители;
  • применять электрические печи, не оборудованные терморегуляторами;
  • закрывать зазор под дверью парильни;
  • сушить белье на отопителе.

В процессе проектирования уточните, нет ли в вашем регионе разработанных для саун отдельных требований ППБ.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector