4 способа расширить балкон в многоквартирном доме и при этом не нарушить закон

4 способа расширить балкон в многоквартирном доме и при этом не нарушить закон

По Жилищному Кодексу допускается увеличение параметров балкона. Я расскажу, в каких случаях для этого нужно официальное разрешение, как его получить. Определить будущую конструкцию балкона поможет небольшой обзор возможных вариантов. Для наглядности представлено несколько фотографий с небольшим описанием, как правильно расширить балкон.

О каких изменениях на балконе нужно предупреждать

Понимание, что балкон такая же общественная собственность (ст.1 Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006) как, например, коридор, приводит к тому, что любое изменение необходимо согласовывать.

Собственник квартиры хоть и имеет единоличный доступ к небольшому островку свежего воздуха, все же не может считать его своим и делать там все что захочется.

Запрещено выполнять следующие работы:

• объединять балконы в один;
• делать теплые полы;
• выносить радиаторы или проводить другие коммуникации;
• сносить перегородки;
• надстраивать козырьки, стены или др.

Некоторые изменения вносить все же можно:

• менять ограждение на новое;
• реставрировать балконную плиту;
• постелить на пол влагоустойчивые доски.