1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

В районе пермского ипподрома появится новая транспортная развязка

Содержание

Они обещали развязку. Пермскому ипподрому снова сменили зонирование

ПЕРМЬ, 25 августа, РИА ФедералПресс. Депутаты Пермской городской Думы поддержали внесение изменений в правила землепользования и застройки о смене функционального зонирования на территории ипподрома, инициированные ООО «Ла Терра» (аффилировано холдингу «РосЕвроДевелопмент»).

ПЕРМЬ, 25 августа, РИА ФедералПресс. Депутаты Пермской городской Думы поддержали внесение изменений в правила землепользования и застройки о смене функционального зонирования на территории ипподрома, инициированные ООО «Ла Терра» (аффилировано холдингу «РосЕвроДевелопмент»).

Компания предлагает установить на земельных участках три зоны: зону оптовой торговли (Ц-5) на участке под строительство торгово-развлекательного центра, спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3) на участке под строительство конно-спортивной школы и зону многоэтажной жилой застройки (Ж-1). Напомним, сейчас всей территории присвоена специальная зона ЦС-И, позволяющая использовать объект только под ипподром.

Кроме торгового центра инвестор по соглашению с городскими властями обязуется построить дорожную развязку на Шоссе Космонавтов. «Инвестор выполнил все обязательства перед краем, проработал развязку и гарантирует ее строительство до запуска торгового комплекса, — цитирует главу администрации Перми Дмитрия Самойлова «Новый компаньон». — Инвестор разумный и понимает, что без развязки комплекс не будет популярен. Сейчас речь идет о том, какой инвестиционный климат в Перми и крае».

Генеральный директор «РосЕвроДевелопмент» Николай Артеменко обратил внимание думцев, что вопрос изучается около трех лет и проработан детально. «Мы были вынуждены выкупить территорию большей площади, чем нам требуется для строительства торгового центра. Избыток земли мы собираемся продать высококлассному супермаркету товаров для дома и для строительства жилья, поскольку профессионалами в строительстве жилья не являемся. У жителей Перми есть четкий рычаг влияния на нас, пока мы не выполним свои обязательства», — убеждал он. Артеменко пояснил, что из 150 тыс. кв. м торгового центра до ввода в эксплуатацию развязки, компания сможет построить не более 60 тыс. кв. м. Это предусмотрено соглашением.

На требование депутатов предоставить гарантии строительства развязки Николай Артеменко признался в существовании рисков в условиях текущей экономики, что развязка не будет построена. Но, в то же время, не будет построен и торговый центр.

Какие дороги построят в Перми в ближайшие три года

В Перми прошел градсовет, на котором обсудили, как будет развиваться в ближайшие три года общественный транспорт и какие дороги будут построены.

О планах строительства дорог в Перми рассказал начальник пермской дирекция дорог и транспорта Максим Кис. Программа рассчитана до 2022 года.

В ближайшие три года в городе будут построены и реконструированы улицы Героев Хасана на участке от Хлебозаводской до Васильева , два участка улицы Карпинского — от Свиязева до Советской Армии и от Мира до шоссе Космонавтов, — улица Строителей от Куфонина до площади Гайдара , а также трасса ТР-53, которая соединит Мотовилихинский и Орджоникидзевский районы.

Во время реконструкций улиц Героев Хасана, Революции, Строителей, Крупской на них устроят новые велодорожки.

— Самый важный обьект — это улица Крисанова, которая пройдет от улицы Пушкина через шоссе Космонавтов и соединится с улицей Карпинского, — отметил Максим Кис. — При этом было бы логично построить третий мост через Каму как раз в створе улицы Крисанова.

Читать еще:  Установка систем вентиляции и кондиционеров

Как уточнил заместитель главы города Анатолий Дашкевич , улица Крисанова будет проложена на уровне шоссе Космонавтов, а на развязке с этой улицей само шоссе «нырнет» в туннель под улицу Крисанова.

Впрочем, вариант строительства третьего моста в районе улицы Крисанова – пока только один из возможных вариантов. А также – дело не самого близкого будущего, в отличие от реконструкции участка улицы Революции от Куйбышева до Сибирской, которая начнется уже в июле.

Как рассказал Анатолий Дашкевич, во время этого строительства будет применена новая технология укладки трамвайных рельсов.

— На улице Революции рельсы будем укладывать без шпал, на специально изготовленные бетонные подушки с резиновой прокладкой, а вместо плит на перекрестках с дорогами будет уложен литой асфальтобетон, — объяснил Анатолий Дашкевич. – Это позволит снизить шум от движения трамваев.

В дальнейшем, возможно, эту технологию будут применять и на других участках новой трамвайной сети, которые начнут строить в эти же три года. Это и трамвайная линия вдоль Камы от Перми-II до Мотовилихи, и пути по улице Углеуральской, соединяющие микрорайон Парковый и Пермь-II.

Начальник департамента дорог и транспорта Анатолий Путин представил на градсовете новую маршрутную схему. Основные принципы — введение единого билета на все виды транспорта с возможностью бесплатных пересадок, при этом чтобы добраться из одного района Перми в другой, у пассажира должно быть не более двух пересадок. Будет разработано новое тарифное меню – проездные билеты, по которым чем больше поездок совершит пассажир, тем дешевле ему обойдется одна поездка. Плата за проезд будет перечисляться в бюджет города, а перевозчики получат деньги уже от города за выполнение услуги по перевозке пассажиров.

А также схемой предусматривается полный отказ от троллейбусов в пользу автобусов. Уже с субботы, 15 июня, вместо троллейбуса №5 «Улица Гусарова – станция «Пермь-II» будет ходить автобус №50.

— Мы идем по пути развивающихся стран, делая упор на автобусные перевозки. При этом отстаем на 50 лет от развитых стран, где предпочитают электротранспорт, — отметили члены градсовета и предложили оставить троллейбусы.

Но в транспортной схеме из электротранспорта предусмотрено развитие только трамваев.

— Будут закуплены новые трамваи, — отметил Анатолий Путин.

Читайте также

В Сочинском цирке две слонихи на карантине репетируют новый комедийный номер

Животные скучают по зрителям и представлениям

Превратит ли пандемия священников из «попов на мерседесах» в героев

Корреспондент «КП» устроился православным добровольцем. И посмотрел, как батюшки борются за души в разгар эпидемии

Петербургский магазин пытается выжить, продавая книги с дезинфицированной лопаты

По словам владельца книжной лавки, продажи катастрофически упали, поэтому ему приходится оригинально выходить из ситуации

«Собирает деньги на лечение, а сама за границу ездит»: маму ребенка с ДЦП обвинили в наживе на болезни сына

После ее возвращения из Таиланда местные стали уверять, что на поездку она потратила средства благотворителей, а теперь нарушает режим самоизоляции

«Контактных по коронавирусу игнорируют»: коллеги заболевшего фельдшера из Златоуста не могут добиться анализа для себя

Медиков не отправили на самоизоляцию, им приходится каждый день выезжать на вызовы

Главный военный храм почти готов

Все работы по отделке должны быть закончены к 9 мая [фото, видео]

Ислам

Ислам — одна из трех основных мировых религий. В этой статье мы расскажем, кто и в каких странах исповедует ислам и каких традиций придерживаются мусульмане

Поездки на транспорте между регионами России в период коронавируса: как и кому можно передвигаться

В ГИБДД разъяснили, как можно совершать поездки на транспорте между регионами в период коронавируса

Хайп на Дне Победы: краснодарская кофейня напечатала на стаканах фото советского бойца с ошибкой

Жители города возмущены небрежной работой дизайнеров

«Идет травля»: Соловьев ответил на требование изгнать его с телевидения

Телеведущего обвинили в «разжигании розни и вражды»

Семь научных доказательств пользы бороды

Ученые потратили немало времени, чтобы выяснить преимущества бородатых мужчин

Военный медцентр в Одинцово защитит и пациентов, и врачей

Уникальный многофункциональный комплекс военные строители «подняли» и оснастили всем необходимым оборудованием менее, чем за месяц

Новые правила работы парикмахерских и салонов красоты: заходить по одному, проветривать после каждого клиента

Роспотребнадзор разработал рекомендации для открывающихся заведений сферы услуг

Нет — самолечению, да — врачебному назначению

Межсезонье – пора, благодатная для простуды, а потому многие задумываются о способах повышения иммунитета. К вашим услугам — экспертное мнение

«Роснефть» проведет восемь экспедиций для исследования Арктики

Масштаб предстоящих исследований станет беспрецедентным в истории изучения ледового региона

Значение имени Диана

Женщина по имени Диана отличается строптивым нравом, любвеобильностью и тягой к прекрасному. Обладательницы такого имени, как правило, сильные личности с волевым характером и доброй душой, преуспевающие как на работе, так и в личной жизни

Околозаборные страсти столичных феллини и провинциальных провокаторов

С Романом Черновым, экс-мэром Пензы, встретились сразу после очередного заседания штаба по борьбе с коронавирусом

Все о значении имени Алена

Обладательницы этого имени, как правило, честные, добрые и отзывчивые

Онлайн-свадьбы и дни рождения на Рублевке: без дизайнерских платьев и фейерверков

Коронавирус позволил сэкономить на праздниках большие деньги

В Хакасии депутаты сорвали сессию Верховного Совета

На ней должны были принять большой пакет антикризисных мер помощи населению и бизнесу

Читать еще:  Конденсатоотводчики: причины, по которым их стоит купить

VK Fest станет первым семидневным онлайн-фестивалем в России

ВКонтакте и Radio Record меняют формат празднования — посетить мероприятие можно будет, не выходя из дома

Геннадий Онищенко — об условиях для начала работы бизнеса: Надо сбрить усы — эту антисанитарию под носом и продезинфицировать руки и помещение

Экс-главсанврач России провёл инструктаж с нашим обозревателем Александром Гамовым

Горбачев и Шушкевич поспорили, кто больше виноват в развале СССР

Жесткий заочный диалог произошел у двух бывших лидеров Советского Союза и Белоруссии по поводу перестройки и ее последствий

Всемирный день велосипеда: у самого экологичного вида транспорта есть свой праздник

В 2018 году на Генеральной Ассамблее ООН была принята резолюция об учреждении новой памятной даты

Виновата подчиненная блондинка? Из-за чего ушел глава новосибирского управления МВД

Юрий Стерликов прямо на совещании объявил, что покидает кресло. Попробуем разобраться, что могло сдвинуть генерала с должности

Скажи «Спасибо!» близким, прошедшим войну

Присоединяйтесь к всероссийскому проекту «Имена нашей Победы»! Впишите имена своих родных и близких в летопись народной памяти – современным цифровым языком

Возрастная категория сайта 18+

Проверка успеваемости! Смотрим с высоты на будущую развязку у Ипподрома

На прошлой неделе Анатолий Дашкевич отчитался о ходе работ по преобразованию участка шоссе Космонавтов в районе Ипподрома. Через пару лет там должен появиться внушительных размеров торгово-развлекательный центр и жилой комплекс, поэтому и улично-дорожную сеть необходимо привести в соответствии с потребностями трафика.

Хватит это терпеть! Сложности выезда с Мира на шоссе Космонавтов, или В планах — большая развязка

Проект создания новой транспортной развязки реализует не «город», нанимая подрядчика по муниципальному контракту. Инвестор проекта ТРЦ и жилого комплекса сам выступил с инициативой о реконструкции прилегающей транспортной инфраструктуры, даже отдав «под дорогу» часть выкупленной у города территории. Предварительный проект транспортной развязки девелопер разрабатывал совместно с пермским «Агентством дорожной информации Радар». По отзывам специалистов в дорожном моделировании, к решению транспортного вопроса девелопер подошел вдумчиво.

Чтобы понимать масштаб, приведем цифры из проекта застройки территории ипподрома: 150 000 квадратных метров общей площади, 3 600 мест на надземной и подземной парковках. На 6 га будет построен жилой комплекс, и ещё около 1 га будет выделено под конноспортивную школу. Ожидается, что будущий ТРЦ станет самым крупным ТРЦ суперрегионального формата в Приволжском федеральном округе.

Прошел год

Как рассказал Анатолий Дашкевич, с сентября по декабрь 2016 года на шоссе Космонавтов в районе ипподрома были проведены переустройство трамвайных путей, контактной сети, сетей наружного освещения, бытовой и ливневой канализации, установлены два светофора на пересечении шоссе Космонавтов и 1-й Ипподромной, а также на Свиязева.

В реальности это выглядело так:

Проезд для автомобильного транспорта с шоссе Космонавтов на улица Мира закрылся.

Жителям микрорайона Балатово пришлось пересесть на автобусы и троллейбусы.

Эти большие раскопки уже остались в истории — трамвайные пути и прилегающая инфраструктура переделаны.

Строительство транспортной развязки ведёт ООО «Ла Терра» , входящая в холдинг «РосЕвроДевелопмент», который инициировал проект застройки территории ипподрома. По основному направлению деятельности «Ла Терра» занимается строительством завершенных жилых или нежилых зданий, однако имеет право передавать часть работ или всего строительного процесса на субподряд.

Смотрим с высоты

В середине января 2017 года будущая транспортная развязка выглядит так.

Проводится небольшой объем работ рядом с территорией ипподрома.

На самой территории уже бывшего ипподрома пока не наблюдается серьезных преобразрований пространства.

Что дальше?

С наступлением дорожно-строительного сезона начнется полноценное строительство. По словам Дашкевича, кольцевая развязка рядом с ипподромом будет сдана в октябре-ноябре 2017 года. При этом основные работы, судя по озвученному плану, должны быть сделаны к августу, а последние 1–2 месяца подрядчик будет заниматься комплексным восстановлением благоустройства. В плане с апреля по август 2017 года:

  • устройство новой и замена существующей дорожной одежды на участке шоссе Космонавтов от Свиязева до Давыдова
  • переустройство инженерных сетей
  • устройство пяти светофоров
  • устройство контактной троллейбусной сети по шоссе Космонавтов

Многие пермяки скептически относятся к самом проекту застройки территории ипподрома и всерьез сомневаются, что новая транспортная развязка появится в срок. Хватит ли времени на появление нового кольца? Для примера возьмем другие кольцевые развязки в Перми, аналогичные по устройству «кольцо+каналы для поворота» — профессиональные дорожники в срок укладывались.

Кольцо Героев Хасана-Краснополянская-Хлебозаводская было создано за 1 дорожно-строительный сезон (в рамках двухлетней реконструкции участка улицы Героев Хасана, подрядчик «Пермдорстрой»).

Кольцо Макаренко-Уинская-Тургенева было создано за 1 дорожно-строительный сезон (в рамках двухлетней реконструкции улицы Макаренко, подрядчик «ДСТ-Строй»).

Как поедем?

Круговое движение с канализированными полосами появится на самом перекрестке шоссе Космонавтов-Свиязева. Шоссе Косомнавтов получит расширение, появится накопительная полоса для поворота налево (похожая на ту, что на пересечении с улицей Бр. Игнатовых). Все близлежащие перекрестки будут регулируемыми и оснащенными дополнительными полосами на левый поворот и переходно-скоростными полосами для въезда направо.

Весь участок вдоль ипподрома затрагивает развязку шоссе Космонавтов-Свиязева, а с другой — въезд в СК Сухарева. В том числе, в участок попадает также перекресток шоссе Косомонавтов-Милиционера Власова. На этом перекрестке появится светофорный объект, и сам перекресток будет также реконструирован.

О бутылочном горлышке

Еще одно опасение пермяков, связанное с кольцом у Ипподрома, — большая пробка между новой развязкой и кольцом шоссе Космонавтов-Оверятская-Встречная. Сейчас в часы пик затруднения трафика на шоссе Космонавтов составляют 7–8 баллов. С точки зрения организации дорожного движения, эти два кольца находятся не так близко друг от друга, чтобы создавать проблемы и мешать работе друга друга. Все светофоры, действующие и будущие, подключены в автоматизированную систему управления движения и будут настроены «между собой».

Читать еще:  Фотопринтер — идеальный помощник фотографам

Другое дело — участок шоссе Косомнавтов между этими кольцами. В перспективе, обрисованной Генпланом Перми, он должен стать шестиполосным, с выносом трамвайных путей и без частного сектора. Когда и кто займется этим — совсем другая история.

Транспортные потоки с шоссе «в город» на Свиязева или с шоссе на территорию бывшего ипподрома пойдут по канализированным полосам, минуя само круговое движение. Развязка будет похожа на кольцо Г.Хасана-Хлебозаводская-Краснополянская, но будет иметь больший размер.

На месте Пермского ипподрома появится торговый центр

Взамен «РосЕвроДевелопмент» вложит 55 млн руб. в развитие конного спорта на другой площадке

В администрации Индустриального района Перми состоялись публичные слушания по смене зонирования территории бывшего ипподрома (шоссе Космонавтов, 162). Представители компании «РосЕвроДевелопмент» рассказали присутствующим о планах застройки территории. По их словам, они выполнили все условия, которые им ставили в самом начале, — спроектировали транспортную развязку и нашли место для нового ипподрома. Однако формальное исполнение этих условий устроило далеко не всех.

Напомним, городская комиссия по землепользованию и застройке поддержала инициативу ООО «Ла Терра» (аффилирована ООО «РосЕвроДевелопмент») установить для ипподрома несколько новых территориальных зон: оптовой торговли, открытых рынков (Ц-5), спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3), многоэтажной жилой застройки в четыре этажа и выше (Ж-1). Сейчас эта площадка относится к зоне ипподрома (ЦС-И).

Исполнительный директор ООО «РосЕвроДевелопмент» Ярослав Халявин на публичных слушаниях рассказал, что планируемый торгово-развлекательный центр «Планета» (его строительство на своём сайте компания анонсировала ещё до того, как был улажен вопрос с коневладельцами на ипподроме — ред. ) станет одним из самых крупных центров в Приволжском федеральном округе. Его общая площадь составит 150 тыс. кв. м., где смогут разместиться более 200 магазинов, на парковке будет предусмотрено 3,6 тыс. мест.

Площадь жилой застройки составит 75 тыс. кв. м, где будет возведено жилья на 52,5 тыс. кв. м. Запланировано также строительство детского сада на 140 мест. Кроме того, на территории бывшего ипподрома будет организована конноспортивная школа.

Общие инвестиции в объекты составят 10 млрд руб. Из них 7 млрд руб. — строительство ТРЦ «Планета», 500 млн руб. — дорожная развязка на пересечении шоссе Космонавтов, улицы Мира и улицы архитектора Свиязева с организацией кругового движения.

Не забыл инвестор упомянуть и об обязательствах, которые взял на себя перед выселенными с ипподрома коневладельцами. На эти цели выделено 55 млн руб. Выкуплены и безвозмездно переданы в собственность края земельный участок площадью 9 га и здание маточного хозяйства конезавода №9, участок площадью 8 га в поселке Ферма для строительства нового бегового круга. Арендован участок под пастбище площадью 95 га.

Жителей Индустриального района, которые пришли на публичные слушания, больше всего интересовал вопрос с транспортной ситуацией. Они отметили, что сейчас уже существуют проблемы с тем, чтобы выехать с улицы Мира на шоссе Космонавтов.

Коммерческий директор компании «УралГео» Вадим Чернопазов (именно эта компания разрабатывала проект по планировке территории ипподрома) пояснил, что «параметры пропускной способности не ухудшились». Инвесторы отметили, что пропускная способность вырастет на 2,7 тыс. автомобилей в час.

Член комиссии по землепользованию и застройке Перми Денис Галицкий попросил пояснить ему схему въезда и выезда с территории торгово-развлекательного центра. Также он интересовался подробными расчётами по пропускной способности улиц.

Также Галицкого заинтересовало, подписано ли соглашение между «РосЕвроДевелопментом» и краевыми властями по поводу создания транспортной развязки.

Ярослав Халявин, исполнительный директор ООО «РосЕвроДевелопмент»:

— Если развязки не будет в том виде, в котором она разработана, то нам нет никакого смысла возводить объект. У нашего объекта просто не будет транспортной доступности. Когда мы подойдём к моменту реализации проекта, соглашение об инвестировании денежных средств в строительство развязки будет подписано.

«Вы относитесь к идее смене зонирования территории как к идее смене зонирования территории для вас. Но никто сейчас не может гарантировать, что вы не продадите потом землю по частям», — всё равно остался недоволен ответом Галицкий.

Пермские коневладельцы выразили удивление, почему решается вопрос смены зонирования территории, хотя вопрос с переездом ипподрома, по их словам, до сих пор не решён. Размещение ипподрома в посёлке Ферма любители лошадей считают неприемлемым для рысистых пород. Они предложили приостановить смену зонирования, пока не будут рассмотрены альтернативные варианты площадок под новый ипподром. По их словам, правообладатели некоторых свободных участков, находящихся в черте города, готовы их реализовать.

Халявин сослался на то, что «площадку под ипподром в посёлке Ферма им предоставили власти, и выбор участка является их прерогативой».

«Мы готовы вложить 55 млн руб. в развитие конного спорта в Пермском крае. Проект договора об инвестировании находится сейчас на согласовании. Так что свои условия мы выполнили», — отметил Халявин.

После окончания публичных слушаний все предложения и замечания жителей рассмотрят на комиссии по землепользованию и застройке, и в случае одобрения направят в комитет по пространственному развитию. Окончательное решение о смене зонирования примут депутаты Пермской городской думы на очередном заседании.

Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector